Новини, запазени във вашия профил

испанския

30-та годишнина на avemcop. Предприемачите на машини, строителство и благоустройство проведоха акт вчера. лифт-емв

Серджо Карбо, Валенсия

Според оценките, направени от консултантската компания Grupo i, теглото на строителния сектор, свързаните с него индустрии и компаниите за насърчаване ще намалее в испанския БВП с около пет пункта, като ще премине от сегашните 14% на 8%. 9% ", според директора на Пазарните проучвания и консултации на гореспоменатата фирма Мигел Пинто, коментира вчера. Този процес, „точно както други европейски държави вече са последвали“, каза самият Пинто пред този вестник, ще се осъществи за период от около три години и предстоящите обществени работи в Испания се представят като възможност „да се реабсорбира този излишък »Произтичащи от предвидимото намаляване на сегашното ниво на строителство на нови жилища. Въпреки това общините и други местни администрации намаляват насърчаването на благоустройството с 22% през първите единадесет месеца на годината спрямо същия период на 2006 г., а автономните общности го намаляват с 13,2%, според данни на работодателите на големи строителни компании Seopan

Групата I представи вчера, заедно с Асоциацията на организаторите на недвижими имоти във Валенсия и компанията Санта Ана, доклад за пазара на недвижими имоти във Валенсия, чиито резултати, подобно на резултатите от други проучвания по този въпрос, потвърждават този период на атония в че бизнесът навлезе след години на грандиозен растеж. Така заключенията от анализа на консултантската компания установяват, че през 2007 г. процентът на продажбите на жилища във Валенсийската общност е намалял с 50% в сравнение с 2006 г., след като е преминал от 6,2% на сегашните 3,2%. Или какво е същото: през 2006 г. бяха необходими 23 месеца за пускане на промоция и сега са необходими 34. В този смисъл в доклада се подчертава, че всяка пета сделка (20% от общата сума) е подписана от чуждестранен гражданин, докато средната стойност за този параметър в Испания е 10%.

Проучваната от мен група разкрива също, че цените на жилищата са преживели „силно ограничаване“ тази година, като са се покачили само с 1,2%. Замразяването на цените е особено интензивно в Аликанте, където едва ли са имали някакви промени.

Въпреки промяната в тенденцията, открита в сектора на недвижимите имоти, отговорниците за гореспоменатите консултантски услуги предлагаха надежда за бъдещи перспективи. След като отдаде текущото забавяне на продажбите на фактори като повишаване на лихвените проценти, по-голямата трудност при достъпа до ипотечни заеми или липсата на очаквания относно поскъпването на жилището, главният изпълнителен директор на Grupo i, Игнасио Пиндадо, увери, че "търсенето на жилища е там и ще се върне на пазара, защото катастрофалните послания за развитието на икономиката са неоснователни. " Консултантската фирма поставя търсенето на жилища във Валенсийската общност на 100 500 единици.

Тази ситуация, през която преминава секторът, обаче ще се превърне, по мнение на Пиндадо, в пренастройка, която застрашава приемствеността на по-малко професионалните компании. Защитените жилища, наемите и новите продукти са някои от алтернативите за бъдещето, които са на хоризонта.