►От 248-те комплекса, построени за тяхната експлоатация, сто са предназначени за отдаване под наем ►Новите „съседи“ започват да изискват училища, транспортни услуги и основни придобивки

Споделете статията

Изглед на новите комплекси в процес на изграждане в Пуерто Рико. LP/DLP

рико

Почти половината от туристическите комплекси, които съществуват в урбанизациите на Пуерто Рико и Амадорес, са превърнати в жилищни сгради, тъй като в момента те са заети от хора, които обичайно живеят в тях и не са туристи, според преброяването на активните апартаменти, което наскоро се извършва от няколко бизнесмени с интереси в южната част на Гран Канария.

И то е, че от 248 заведения, построени за туризъм, около 104 са предназначени изключително за жилищни нужди, докато неопределен процент често се използва по смесен начин. Данни, които задействат всички аларми в сектора, който от години заклеймява опасностите, които тази тенденция представлява за приемствеността на индустрията в община Моган.

Всъщност бизнесмените неведнъж са предупреждавали, че Пуерто Рико рискува да се превърне в гето за жителите, наред с други причини, защото в урбанизацията, която е проектирана преди 30 години, вече е инсталирана важна колония от чужденци и имигранти. за предоставяне на туристически услуги.

Точно обратното на това, което започва да се случва сега, като семействата изискват основни придобивки като държавни училища, общински детски ясли или редовен пътнически транспорт. В допълнение, апартаментите не са готови да издържат на тази промяна в дейността, факт, който може да се види в липсата на общи части или липсата на прости въжета за дрехи, на които да се закачат дрехите, освен факта, че новата употреба, която започва да надделее е забранено от наредбите, които регулират сектора.

Във всеки случай разпространението на този тип комплекси извън закона е толкова силно изразено, че има цели улици без нито едно заведение, заето от туристи. Това се случва по пътища като Ел Анкла, Рио Пиедрас или Тенерифе, които се поддадоха на новото търсене и станаха постоянни домове. И то е, че има само четири маршрута, които остават напълно интегрирани в туристическата верига. Те са Islas de Lobos, Islas Fortunadas, Montaña Clara и Los Cardones.

Причините за този проблем трябва да се търсят в равни части в кризата, която засегна нехотелския сектор, ниските инвестиции на администрациите в инфраструктури и остаряването на жилищно предприятие, което малцина се осмеляват да обновят, наред с други причини, защото имоти отговарят за множество общности на собственици, които правят споразумението невъзможно.

Има обаче комплекси като Алтамар, които са се възползвали от последните две лета, за да актуализират своите съоръжения, докато други заведения ще направят същото през следващите месеци. Последният случай е този на Riosol, който ще приключи за семестър, за да предприеме цялостната реформа на своите 210 апартамента.

РЕВЕРСИЯ. Ще бъдат инвестирани общо осем милиона евро, платени от общността на собствениците, която управлява фермата, „тъй като пазарната ситуация изисква този тип действия да се конкурират с ол инклузива, предлаган от хотелите“, обяснява директорът на Риосол, Мануел Састре.

Този професионалист в областта на гостоприемството признава, че е наложително да се подобри качеството и да се промени моделът на управление, но критикува липсата на публична помощ за справяне с процесите на преобразуване като споменатия. „Необходимо е да се сложи край на негативния имидж, който се дава, въпреки че общностите на собствениците се затрудняват, защото ние сме големите забравени“, добавя Састре, който напълно се доверява на бъдещето на екстрахотелния завод, ако бъдат извършени съответните преструктурирания предприето.

Оптимист е и съветникът по туризма на Общинския съвет на Моган Томас Лоренцо, който миналата седмица подчерта високия процент на окупация на скандинавските посетители именно в Пуерто Рико. „Туроператорите ме увериха, че не са запазени повече места за зимния сезон заради комплексите, които продължават, без да бъдат подновени“, казва кметът. Неговият отдел работи съвместно с други институции в обширна програма от творби, която се стреми да възобнови урбанизацията като туристическа дестинация.