Офис блоковете на американския президент Доналд Тръмп не генерират толкова пари, колкото са се надявали банките, които са издали заемите.

загуби

Това е основният извод от актуализираната оценка на нетната стойност на президента, която е спаднала до 2,9 млрд. Долара, според индекса на милиардерите на Bloomberg, спрямо 3 млрд. Долара преди година. Оценката, пет месеца след встъпването в длъжност на Тръмп, се основава на данни, събрани от банки, ипотечни документи, годишни доклади, пазарни данни и нов документ за финансови данни, публикуван на 16 юни.

Спадът в собствения капитал се дължи главно на спад в стойността на три офис имота в Манхатън, където финансовите данни, събрани от банките на Тръмп, дават последователна картина: те се справят по-слабо с оценките, направени, когато му бяха отпуснати заемите на Тръмп. Сградите - 40 Wall Street, Trump Tower и 1290 Avenue of the Americas, кула, в която Тръмп има 30% дял - са засегнати от промените на пазара на офиси в Ню Йорк, където нови небостъргачи привличат наемателите и търсенето за пространството в по-старите имоти намалява.

Изчислението на Bloomberg, което преди е използвало банкови оценки и оценки, сега се основава единствено на действителните финансови резултати от трите имота, разкрити от управителите на ипотечните тръстове, които контролират дълга на Тръмп. Настоящата стойност на трите имота е ревизирана за общо $ 380 милиона.

Спадът в стойността на трите кули беше почти компенсиран от добро представяне в други части на империята на Тръмп. Портфолиото му от ликвидни активи, включващо парични средства, се е увеличило до 230 милиона долара от 170 милиона долара след продажбите на апартаменти и други плащания на Trump International Hotel Las Vegas, както и продажбата на мезонет в Манхатън. Президентът продаде по-голямата част от портфейла си от акции миналото лято, каза говорител през декември.