Процентът на домовете за продажба, чиито собственици са понижили цената си, е нараснал през последните три месеца и е достигнал 32,9% от имотите за продажба в Мадрид и 34,8% в Барселона, според проучване, основано на анализа на цените на 26 405 домове, публикувани на този портал за недвижими имоти. По-конкретно намаленията са около пет процента от цената, поискана преди това от собствениците, с по-голямо намаление в Барселона, където средното намаление е 5,9%; малко по-ниско в Мадрид, където намалението е с 4,8%. Миналия май този процент на домовете, обявени, при които е имало намаление на началните им цени, е 27,6% в Барселона и 27% в Мадрид. Само за два месеца броят на апартаментите, които са понижили цената си, се е увеличил с повече от пет процентни пункта, въпреки че паричното намаление НЕ е нараснало по същия начин, тъй като средният спад през май е бил 5,6% в Барселона и 5% в Мадрид

една

Socimi Almagro разширява портфолиото си с покупката на няколко жилища в Мадрид за 6.5 милиона

Инвестиционната компания за недвижими имоти в жилищни активи за възрастни хора разшири своето жилищно портфолио. През последните седмици на 2020 г. и началото на тази година приключи закупуването на седем имота, разположени в различни части на столицата, с обща инвестиция от 6,47 милиона евро. След тези операции портфолиото му вече е около 70 активи.

Ключовете за проверка на състоянието на покрива на сградите след преминаването на Филомена

Асоциацията на производителите на хидроизолации гарантира, че правилната хидроизолация предотвратява течове и появата на течове или влажност. Той обаче настоява, че достъпът до покрива трябва да се осъществява от специализирани компании и с всички мерки за сигурност, както и необходимостта от премахване на лед и сняг, незабавно да се отстранят повредите и впоследствие да се провери ефективността му.

Възвръщаемостта на инвестициите в жилища се повишава до 7,5% през 2020 г.

Брутната рентабилност от закупуването на жилище, за да се пусне на пазара на наеми, се е повишила през 2020 г. до 7,5%, с една десета повече от 2019 г., според проучването, проведено от idealista [издател на този бюлетин]. През третото тримесечие възвръщаемостта, която предлага, възлизаше на 7,9%. Офисите (10,8%) остават най-печелившата инвестиция в недвижими имоти, преди помещенията (9,3%) и гаражите (6,7%). Леида, Мурсия и Уелва продължават да бъдат градовете, където инвестициите в жилища продължават да имат най-висока възвращаемост.

Нотариусите очакват лек спад в продажбите на жилища през ноември и ръст на ипотечните кредити

През предпоследния месец на 2020 г. са подписани 48 251 продажби на къщи, с 0,9% по-малко от година преди, според нотариусите. Средната цена на сключените имоти е спаднала с почти 6%, докато подписването на нови ипотечни заеми е избегнало червените цифри. Формализирани са 26 327 ипотечни кредита, с 6,7% повече на годишна база и най-високата цифра през цялата година.

През 2021 г. Барселона ще отпусне почти 350 милиона за жилищни политики

Консисторията на Ада Колау одобри на пленарна сесия общинския бюджет за 2021 г., който с 3 253 млн. Евро е най-високият в историята на града. Общинският съвет ще отпусне почти 350 милиона евро за жилища и градоустройство, както и за закупуване на нови сгради, които да се използват за обществени жилища.

Според Andimac Испания може да спести 12 000 милиона годишно с по-ефективен жилищен фонд

Асоциацията на работодателите за реформите, Andimac, изчислява, че къща с площ от 90 м2 би намалила потреблението на енергия с между 40% и 80% благодарение на определени подобрения и поддръжка, което би спестило сметката му за електричество от около 750 евро годишно. И ако се насърчават политики за повишаване на ефективността на имотния фонд, спестяванията в страната като цяло биха достигнали 12 000 милиона евро годишно.

Компаниите за недвижими имоти оценяват по-голяма корекция на цените, докато продажбите и дейностите по отдаване под наем нарастват

Агенциите за недвижими имоти предвиждат възстановяването на дейността в сектора да продължи в началото на 2021 г. въпреки настоящата несигурна икономическа среда с пристигането на ваксини, но с обявяването на трета вълна от пандемията. Според Проучването за чувствителност на недвижимите имоти (ESI), изготвено от idealista [издател на този бюлетин], цените ще продължат да се коригират както на пазара за покупко-продажба, така и при лизинговите договори.