Намирането на апартамент в Стокхолм не е лесна задача. Може да се каже, че недостигът на жилища е един от най-големите недостатъци на този град. Голяма част от къщите, особено апартаментите, се отдават под наем на жилищна кооперация, принадлежаща на община. Тези къщи са предимно собственост на държавата и наемателят придобива договор, който му позволява да живее в нея за неопределено време (винаги спазвайки естествено определени социални правила за поведение).
Този тип договор, за неопределено време, е това, което се нарича договор от първа ръка, första-hands-kontrakt. За да придобиете този вид договор, трябва да се регистрирате в общината, в която искате да живеете. След това спекулантът се поставя на опашка, която взема реда на този, който е бил в него най-дълго. Системата е съвсем проста, големият проблем обаче е, че предлагането на апартаменти днес не е в състояние да осигури голямото търсене, което съществува. Това означава, че времето, което хората могат да прекарат на опашка, е огромно, ако не и абсурдно. В предградията, заобикалящи града, времето, през което трябва да сте на опашка, за да си купите жилище, може да варира между 5 и 10 години. В самия град този вид договор е практически невъзможен за по-малко от 20 години.
Приватизацията на жилища, особено на апартаменти в града, означава по-голям поток от придобиване, но поради препълващите се цени, на които се продават, е причинен забележим ръст в сегрегацията на жилищата, което означава, че всеки не може по-дълго се стремят да живеят в самия град.
Приватизацията обаче не означава, че който има пари, може да си купи апартамента. Това, което всъщност се прави, е да се купи от частна кооперация правото на живот в апартамента. Разликата в лизинга и покупката е, че когато купувате, можете свободно да избирате къде да купите жилището, не е необходимо да сте на опашка, преди да купите жилището (придобиването става веднага) и можете да получите апартамента на по-частен начин. Това по същество означава, че можете да инвестирате в възстановяване на дома и по-късно той може да бъде препродаден на по-висока цена от оригинала.
На този фон можем да си представим, че придобиването на договор от първа ръка в Стокхолм е дългосрочен план, основно запазен за тези, които искат да се установят в този град. Регистрирането в една от жилищните опашки на общините и държавата обикновено е безплатно или с много ниски разходи. Времето, което може да бъде прекарано в тях, е пряко свързано с избрания сектор, тъй като са най-отдалечените от града предградия, които изискват най-малко време на опашка (тук времето може да варира между 2 и 5 години). За да придобиете този вид договор, е необходимо да имате постоянно пребиваване в страната, освен да имате договор за работа, който показва, че лицето може да плаща за жилище, или алтернативно лице (със стабилна работа и добри доходи), което действа като връзка.
Най-непосредственото решение са така наречените договори втора ръка, andra- ръце- контракт.
Това са апартаменти, които се отдават под наем от частни хора, които или имат договор от първа ръка, или са закупили апартамента от частна кооперация. Апартаменти с такъв тип договори могат да бъдат намерени в целия по-голям Стокхолм. Това, което варира, са цените, които, макар и да се преструват, че са регулирани от общините, кооперациите и т.н., не са постигнати и цените са много различни една от друга. Тук разликата отново е в местоположението, тъй като апартаментите в самия град са много по-скъпи от тези в предградията. Разликата между два апартамента с еднакъв размер и със същите удобства може да бъде между 200 и 300 евро повече от наема на месец, главно поради местоположението му.
За да получите този вид договор, най-подходящото и лесно нещо е да отидете на интернет страницата www.bostaddirekt.com. Регистрацията на тази страница е 500 крони (около 50 евро). Когато се регистрирате, имате право да търсите сред хората, които са публикували реклами, за да наемат апартаментите си в цялата страна. Самите те могат да влязат, за да видят страниците на хора, които търсят апартамент. Тази система е най-ефективна и най-изчерпателна. Ако нямате достъп до Интернет, можете директно да посетите техните офиси, намиращи се в 134, метро станция Хорнстул.
За студенти, преминаващи през конвенциите Еразъм къщата е гарантирана. Вместо това не за тези, които идват сами. Отделно от това трябва да се има предвид, че въпреки факта, че има апартаменти, специално запазени за студенти, големият брой студенти, които пристигат ежегодно в Стокхолм, надвишава предлагането на жилища.
Съществуват обаче алтернативи, като безбройните табла за обяви, съществуващи в същия факултет и в които често се намират оферти за наем.
За себе си, чрез връзка към официалния уебсайт на Университета в Стокхолм, можете да достигнете до рекламен таблоид, който също включва жилища (http://www2.su.se/annonstorget/index.php?annonstyp=2).
Необходимо е обаче да можете да разберете или да имате помощ от някой, който може да чете шведски, тъй като повечето от тези реклами са написани на местния език.
В заключение, предлагането на жилища в града е оскъдно и винаги отива според търсеното и естествено до това, което е икономически възможно. За да се насладите на богат нощен живот и бохемски живот, естествено са предпочитани места в близост до централните сектори или до самия център. За тези, които търсят удобно и тихо място, предградието е добра алтернатива.
Апартаментите в предградията поддържат много добър стандарт, многократно по-добър от апартаментите в града и на същата цена обикновено получавате по-модерен и просторен апартамент. Предградията обикновено са разположени между гори, езера и зелени площи, така че често могат да бъдат много привлекателни за тези, които искат да живеят близо до природата. Колективното движение много ефективно и бързо свързва целия Голям Стокхолм. Освен това до голяма степен няма опасни сектори в цялата столична зона. Следователно животът тук не означава да се въздържате от нощния живот или да имате по-малък достъп до музеи, концерти и културния живот на града.
Последни статии
Музей Васа
Vasa е един от най-впечатляващите военни кораби на 17 век. Той обаче потъва при първото си пътуване и изгубва следите му, докато близо 300 години по-късно е спасен от останките си и се помещава в този музей.
Стокхолмски музеи
Стокхолм е град на музеите. В допълнение към най-известните като Vasa или Skansen, други изложби като Нобеловия музей, Националния музей, Moderna Museet или Fotografiska ще зарадват феновете на изкуството и културата, които посещават града.
Турове и организирани екскурзии в Стокхолм
От круизи през многобройните му канали, до билети за всякакви музеи, през обиколки с екскурзовод из очарователния му исторически център. Ето подборка на най-интересните неща за правене в Стокхолм.