Gestrisam ще уреди данъка на нула в тези случаи, а тези, които вече са събрани, остават за сметка на законодателното развитие на решението на TC

Неотдавнашното решение на ТК за премахване на данъка върху капиталовата печалба в случаите, в които е доказано, че не е имало печалба от продажбата на имот, накара Общинския съвет на Малага да предприеме действия за разрешаване на исковете, пристигнали от понеделник на Офиси на Gestrisam. Общинското решение, обявено вчера от кмета на икономиката Карлос Конде, предполага, че гражданите, които докажат, че е имало загуба в тази сделка, ще получат данъчно споразумение с нулев баланс в очакване на правителството, което е компетентният орган В законодателството на това данък, съобразете се със законодателното развитие на изречението. В това се крие важният нюанс при предявяването на искове, тъй като окончателното отмяна на тази такса е за сметка на новия закон, който ще определи бъдещите условия, при които ще се управлява данъкът върху капиталовата печалба.

малага

Да обмисли

Това означава не само, че спирането е временно, но и че ще се прилага само в случаите, регистрирани от понеделник от граждани, които могат да предоставят необходимите документи, за да докажат ситуацията си на продажба на загуба. В този смисъл, както съветникът, така и ръководителят на Автономната агенция за данъчно управление (Gestrisam) Хуан Мануел Руис Галдон, искаха вчера да покажат пределно ясно, че „спирането на събирането не се отнася до вече събраното, а до бъдеще. " Или какво е същото: всички, които са направили искането досега, ще трябва да се съобразят с данъка и да изчакат решението на правителството за възстановяване на същото в случай, че отговарят на изискванията, установени от бъдещия закон ... „Капиталовите печалби, които вече са събрани, ще бъдат поискани от тези, които разбират, че е имало увреждане, като предоставят документацията, която го потвърждава, и изчакват това развитие на закона“.

Сред факторите, които ще трябва да бъдат взети предвид в новата законодателна рамка, са ретроактивността на стандарта, документацията, необходима за доказване на продажбата на загуба и кой ще поеме разходите за тази обработка или вида на сетълмента, който се прави (ако е между viva или mortis causa).

Въпреки всички тези предпазни мерки съветникът и говорител на правителствения екип искаше да припомни, че Общинският съвет вече даде възможност на миналия февруари регистър за капиталовите печалби в рамките на програмата за солидарност Gestrisam да предоставя информация и да събира необходимата документация; и че през тези месеци са събрани между 550 и 600 искания от граждани в това отношение. „Gestrisam очаква този законодателен спор и ние се поставихме между регламентите и данъкоплатците, за да избегнем допълнителни икономически щети“, каза Конде, който въпреки това искаше да остави още едно известие във връзка с начина, по който Общинският съвет ще управлява тези промени: „Ние имаме задължението да защитаваме данъкоплатеца, но също така и правото да защитаваме местните финанси.“ Тоест, за да се осигурят общински интереси в съдебни спорове, които могат да възникнат поради този данък, макар и с друг важен нюанс: „Когато съдия се произнесе в полза на гражданина, ние ще се въздържаме, докато преди сме го оспорили“.

Друго различно нещо е, когато ищецът е голяма компания или организатор, който е в състояние да докаже, че в своята сделка е имал загуби; Това не е невероятен сценарий, тъй като по време на икономическата криза много от тези големи операции са довели до щети за частния сектор.

Съмненията, които остават

При този сценарий все още е трудно да се изчисли какъв ще бъде ефектът, който ще има тази регулаторна промяна върху общинската каса и колко имоти и граждани могат да бъдат засегнати от решението на ТК, въпреки че кметът на икономиката подчерта, че загубата на доходът, с който ще има работа градският съвет на Малага, „ще бъде значително по-малък от този на другите градски съвети“. Причината се крие в спада с 22% на кадастралните стойности в капитала, корекция, която се е състояла през 2015 г. и която несъмнено ще облекчи този спад на доходите в общинските сметки, тъй като данъкът за капиталовата печалба се изчислява от тази стойност.

„Вече приехме това намаление от бюджетите“, припомни Конде, който добави, че „в Малага тази данъчна ставка не е много висока и че тя може да бъде намалена с до 95%“. Въпреки това и според изчисленията на Gestrisam за 2016 г., градският съвет на Малага е уредил около 60 милиона евро капиталови печалби - сума, която несъмнено ще претърпи съкращение, когато новият закон влезе в сила. Но за това ще трябва да изчакаме, както и да разберем дали тази загуба на доход се компенсира с актуализирането на новите данъци.

Насладете се на неограничен достъп и изключителни предимства