Sociedad General Inmobiliaria de España, компания, основана от Робърт де Балкани, който почина през септември 2015 г., в момента изгражда най-големия търговски център в Мадрид, Plaza Río 2, който трябва да бъде открит през следващата година.

залага

Публикувано на 20.12.2016 г. 04:00 ч. Актуализирано

Компанията, която донесе модела на американски търговски център в Испания, La Sociedad General Inmobiliaria de España (LSGIE), в Украйна се играе повече от 100 милиона евро. Въоръженият конфликт в страната след анексирането на Крим от Русия през 2014 г. застрашава инвестицията, която групата, основана от Робърт де Балкани е направил за изграждането на търговски център в Украйна.

LSGIE има акции и кредити, отпуснати на инвестиционни компании Blackhall и Misnar Investment, които от своя страна поддържат инвестиции в украинската компания Garden City, чиято дейност се състои в бъдещата експлоатация на търговски център в Украйна. Към 31 декември 2015 г. заемите, предоставени на Blackhall и Misnar от SGIE, възлизат на 104,5 милиона евро, според сметките на испанската компания, депозирани в Търговския регистър за изминалата година, до които Vozpopuli е имал достъп чрез Insight View.

Хайме де Маричалар напусна борда на директорите на компанията в средата на тази година

Одиторът на последните годишни отчети на Sociedad General Inmobiliaria de España, EY -преди Ernst & Young - отбелязва предупреждение в своя одиторски доклад поради липсата на адекватна информация за оценката и възможността за възстановяване на заемите, отпуснати от компанията на украински компании. От финансовата 2013 г. до последната 2015 г. EY посочва същото предупреждение.

„Предвид особеното положение на дипломатически конфликт че Украйна преживява ", обяснява LSGIE в доклада на последните си сметки," не е било възможно да се оцени необходимостта или да не се правят корекции за оценка за обезценка на гореспоменатото участие и предоставените кредити, тъй като тя не е в състояние да да извърши оценки от независим експерт по отношение на горепосочените земи и сгради в употреба, които позволяват да се изчисли възстановимата стойност. "В понеделник компанията не успя да разшири информацията, поискана от този вестник за бизнеса си в Украйна. сума от 36,5 милиона за покриване на възможните рискове на дружествата, в които се инвестира.

Нов център в Мадрид

LSGIE приключи 2015 г. с оборот от 89 милиона евро (84,5 милиона през 2014 г.). Компанията има дългосрочни дългове с кредитни институции в размер на 683,2 милиона евро и 44,1 милиона евро в краткосрочен план.

Групата, създадена в Испания през 1973 г., притежава 77 магазина в търговския център La Vaguada (Мадрид) и няколкостотин други заведения в търговските центрове на Плаза Мар (Аликанте), Гран Виа-2 (Hospitalet de Llobregat) или Северния площад (Мадрид).

Най-големият текущ проект на компанията е изграждането на Plaza Río 2, първият търговски център, построен в центъра на Мадрид от десетилетие, разположен до река Мансанарес. LSGIE придоби през септември 2014 г. терена за изграждането на бъдещия търговски център от групата Nozar, в несъстоятелност, за 30 милиона евро.

Центърът, който компанията планира да отвори догодина, ще има три етажа, 180 магазина и 1500 паркоместа. Групи като Inditex, Към поле, H&M, или Adidas Те вече потвърдиха присъствието си в комплекса, разположен в средата на района, рехабилитиран от градската подземна операция на Calle 30, срещу Matadero Madrid.

В момента в борда на директорите на LSGIE, председателстван от Биргер Щром, седят трите дъщери на Робърт де Балкани. Роденият в Румъния френски бизнесмен, който почина през септември 2015 г., беше известен като кралят на търговските центрове. Не само заради това, че е един от най-големите организатори на сектора в Европа, но и заради добрите му отношения с аристокрацията. Сред приятелите му бяха крал Хуан Карлос. До средата на тази година Хайме де Маричалар също седеше в борда на директорите на компанията, както беше публикувано от Vozpopuli през август..

Компанията открива през 1983 г. търговския център La Vaguada, дело на канарския архитект Сесар Манрике, първият развлекателен комплекс, построен в столицата в стила на големите американски центрове. Формула, която Балкани е внесъл от САЩ, след като е изучил архитектура в страната.