Несъстоятелността на Олга Урбана, компанията, построила InTempo, небостъргачът в Бенидорм, изоставен от години, е призната за виновна. Сареб пое дълга на имота през 2012 г. и две години по-късно призова за фалит на компанията

строителя

Публикувано на 07/04/2018 05:15 Актуализирано

Наследниците на Хосе Игнасио де ла Серна, бизнесменът, построил In Tempo, най-високата жилищна сграда в Европа, разположена в Бенидорм, са осъдени да доставят 17,6 милиона Евро на кредиторите на Олга Урбана, компанията, построила небостъргача и принадлежаща на Де ла Серна, който почина през февруари 2015 г.

Търговският съд номер едно на Аликанте, отговарящ за необходимия фалит на Олга Урбана, наскоро обяви фалита за виновен, Инсталиран през 2014 г. от Sareb, Основният кредитор на компанията, както е поискано от назначения от съдията синдик Антония Магдалено.

Декларацията за вина за несъстоятелността, обявена в присъдата на 26 юни, засяга наследниците на De la Serna и предполага присъда за удовлетворяване на дефицита по несъстоятелност в посочения размер от 17,6 милиона евро.

Наследницата De la Serna се отказа от наследството на строителя InTempo

Законното представителство на наследницата на Хосе Игнасио де ла Серна подаде писмо за оставка до наследство на главния организатор на InTempo, „по такъв начин, че да няма повече наследници“, показва решението на търговския съд. В процедурата "всички законови изисквания са изпълнени, с изключение на спазването на сроковете, поради броя, обема и сложността на висящите пред този съд дела", добавя той.

Състезание за вина

Сареб поиска от Съда да обяви виновен фалит поради, наред с други причини, „възможни отклонения в сумите", като финансирането, предоставено за изграждане на сградата, или парите, авансирани от купувачи на апартаменти.

Администрацията по несъстоятелността поиска същата мярка с аргумента, че собствениците на Олга Урбана "са проявили липса на старание в лицето на ситуацията, която компанията е преживяла в продължение на няколко години преди искането за несъстоятелност, което означава влошаване на ситуацията на компанията. несъстоятелност на длъжника "и добавя, че те са приели решения, които са довели до свръхзадлъжнялост и" получаване на финансиране, което обаче не се е превърнало във финансови ресурси за фалиралото лице ".

Управителят по несъстоятелност на Олга Урбана също предупреждава в заключенията си, че има „разлика от 41 милиона евро между балансовата стойност на запасите от недвижими имоти, отразени в годишните счетоводни отчети, приключени на 31 декември 2013 г. (136 милиона), и пазарната стойност, приписана им и дадена в несъстоятелност (94,9 милиона) от доклади за оценка, направени от трети страни само няколко месеца по-късно ".

Администраторът по несъстоятелност трябва да начисли около един милион евро

Исидро Бононат, Друг от историческите предприемачи на Бенидорм, партньор на De la Serna в Олга Урбана, е осъден да плати 12,9 милиона на евро. Bononat също е дисквалифициран да управлява активи на трети страни и да представлява всяко лице за период от 10 години, както и загубата на всяко право, което е имал като кредитор по несъстоятелност или срещу наследството.

Бононат, който през последните години от изграждането на InTempo се сблъска с Де ла Серна - двамата бяха големи приятели в миналото - изискваше изслушване, за да се признае за виновен в състезанието, но то не бе одобрено. Бизнесменът, който може да обжалва присъдата, защитава, че през 2013 г. се е опитал да поиска фалит на компанията, като е наел адвокатска кантора за това, и че е бил уволнен от администрацията на Олга Урбана от Де ла Серна през септември същия този анус.

Въпреки това, Сареб поиска Бононат да бъде засегнат от виновността за фалита, а също и от синдика, който поддържаше, че отношението му по време на кризата на Олга Урбана е „напълно пасивно".

Съдия Леандро Бланко Гарсия-Ломас, на търговския номер едно на Аликанте заключава, че поведението "на социалните администратори е осъдително дотолкова, че с него те са генерирали и влошили положението на несъстоятелност на фалиралото лице, продължавайки в правния трафик, когато е трябвало да поискат несъстоятелността ".

InTempo е роден на салфетка

Хосе Игнасио де ла Серна (Balmesada, Vizcaya, 1937 - Бенидорм, 2015), главният организатор на небостъргача, казваше, че идеята за дизайна на имота, две кули във формата на номер едно, обърната към всяка друго, към което се присъедини обърнат конус на корпуса, му се случи да надраска изображението на салфетка в кафене.

Миналия февруари продажбата на InTempo беше официално оформена за 58,5 милиона

InTempo, висок 200 метра, започва да се изгражда през 2006 г. с помощта на заем, отпуснат от Caja de Ahorros de Galicia, днес Abanca, близо 100 милиона евро. През първата половина на 2007 г. организаторът на In Tempo одобри продажбата на сто жилища, но пристигането на кризата оказа влияние върху прогнозите. Олга Урбана спря да представя сметки през 2009 г. и конструкцията на сградата беше парализирана.

През 2012 г. Сареб пое дълга на сградата и през 2014 г. настоя за конкурса на Олга Урбана. През ноември 2017 г. Sareb обяви продажбата на 108-милионния ипотечен заем на InTempo на фонда SVP Global.

В документацията, до която този вестник е имал достъп по процеса на ликвидация на Олга Урбана, синдикът обяснява, че на 20 февруари продажбата на сградата е била официално оформена за сума от 58,5 милиона евро (без включени данъци). "Гореспоменатата сума е платена от купуващата страна чрез компенсация на специалния привилегирован кредит", която дадено лице е държало в несъстоятелност, оставяйки останалата част от кредита да не бъде покрита, посочва той. Sareb е един от малкото кредитори на InTempo, които са успели да възстановят част от парите си.

Антония Магдалена, близо милион като компенсация, която едва ли ще бъде изплатена

В последния доклад за сетълмента на Олга Урбана, до която е имал достъп този вестник, администрацията по несъстоятелността подробно описва кредитите срещу натрупаната маса в очакване на плащането. В допълнение към около 0,4 милиона евро, които Данъчната агенция трябва да получи, остава да бъде изплатена част от възнаграждението на синдика Антония Магдалена.

Според този доклад сумата, която очаква да бъде получена от Магдалена, възлиза на 0,89 милиона евро; консултирани експерти по право по несъстоятелност изчисляват, че общата сума, която ще получи синдикът, ще надхвърли един милион евро.

Въпреки това, като се има предвид, че в банкрута на Олга Урбана практически няма активи, с които да се удовлетворят кредиторите - Сареб е единственият, който ще възстанови част от дълга си чрез продажба на ипотечния заем в InTempo - вероятно е и Магдалена да не успее. такса за вашата работа.

Антония Магдалено, една от най-реномираните професионалистки в сектора за управление на несъстоятелността в Испания, беше осъдена миналия октомври от провинциалния съд на Валенсия от пета секция на Валенсия до четири години затвор и до заплащане на 4,6 милиона евро за престъплението измама.

Адвокатско дружество Бросета съди Антония Магдалена, Бивш партньор на фирмата, тъй като не е платила на Broseta голяма част от възнаграждението, което е получила като синдик на Martinsa Fadesa - най-големия фалит в Испания - и на компанията за недвижими имоти Udazca.

Магдалена събра като управител по несъстоятелност на Martinsa Fadesa 7,8 милиона евро а за тази на Удачка 1,4 милиона. От тези 9,2 милиона евро адвокатът трябваше да влезе в Broseta 4,6 милиона.

Адвокатът обжалва присъдата пред Върховния съд (Поради вида на съденото престъпление няма прибягване до провинциалния съд). В допълнение към Martinsa Fadesa, Udazca и Olga Urbana, Magdaleno е участвала в администрацията по несъстоятелност на други големи производства по несъстоятелност като Viajes Marsans или недвижими имоти Llanera.