Съдържание

Обществената застраховка е може би една от най-използваните в нашето ежедневие, заедно със застраховката на дома. Тези политики са отговорни за разрешаването конфликти между съседи които обикновено възникват от повреда на водата (влага, течове, течове ...), при които не е известно кой е отговорен. Но до каква степен обхваща предположенията? Какво прави общностното застраховане и за което не се грижи? Да видим ключовете.

Процентът на злополуките в обществената застраховка за щети от вода

Според данни на различни компании,

Когато настъпят щети в обща зона на общността на собствениците, в 60% от случаите се занимаваме с въпроси, свързани с водата

В домашната застраховка бихме говорили за 30% съотношение на загубите, получено от тези проблеми.

Сега ще обясним как да действаме при влага или изтичане и чрез какви гаранции ще бъде покрито искането.

застраховката

Произходът на тези твърдения

Когато в дома на съседа се появят влага или течове, или в общите части докладвайте възможно най-скоро, за да откриете източника на теча.

Най-важното е това: намери чиято тръба или палуба причинява щети. Това ще бъде ключът към започването на разрешаване на инцидента.

Виждаме 3 вида искове това може да ни се случи и как да действаме преди всеки един от тях -> кой реагира?, Кой го покрива?

Частни тръби

Ако говорим за a частна тръба (една история): винаги ще бъде собственикът на същия, който трябва да отстрани теча, вашата домашна застраховка, хайде. След това, в зависимост от повредата, тя ще бъде отстранена по един или друг начин:

  1. Ако е в общи части: същата жилищна застраховка може да поправи щетите, за покритие на гражданска отговорност; или общностната застраховка може да поправи щетите в нея, а между фирмите ще се разбере така, че "виновникът" е този, който финансира направените разходи.
  2. Ако е в частни зони: ако щетите възникнат на същия етаж, където възниква течът, поради покритието от водни щети, щетите ще бъдат отстранени или компенсирани. От друга страна, ако засяга друг съсед, искът се решава по същия начин, както при общността, можете да поправите засегнатия с вашата домашна застраховка и да повторите срещу компанията на починалия или че именно този се грижи от всичко.

Тръбопроводи на общността

Ако говорим за проблема, че е водопровод или тръбопровод на общността, Всичко ще бъде подобно на това, което обяснихме преди, с изключение на това, че този, който трябва да поправи произхода и да поеме разходите за свързаните с него разходи, е обществената застраховка.

В крайна сметка най-важното нещо, което трябва да знаем, е, че трябва да намерим чия тръба причинява щети. Отговорник за това ще бъде този, който поема разходите за отстраняване на всички щети, произтичащи от теча.

Водосточни тръби

Покрива ли застрахователните отводи? Трябва да се вземе предвид, че водосточните тръби на сградата са общ елемент и че общността на собствениците трябва да носи отговорност както за тяхната поддръжка, така и за щетите, които те причиняват.

Атмосферни явления

Последният вариант е, че това изтичане произлиза от метеорологични проблеми. В този случай би било необходимо да се види къде преминава водата. Ако е за тераса, обикновено застраховката трябва да поеме отговорността.

Ще е необходимо да се види дали минималните граници са надвишени, за да се покрият евентуални повреди на терасата; С изключение на грубата небрежност, щетите, причинени на тавана, например, ще бъдат покрити от гаранцията за гражданска отговорност.

Опасността от сублимити при покриване на щети от вода

След като бъдат обяснени всички възможни сценарии, трябва да знаем за съществуването на много малки шрифтове в застраховката ... В този случай рискът е в Сублимити за вреди от вода или гражданска отговорност за щети от вода.

Възможно е да сме записали 600 000 евро гражданска отговорност, но финият шрифт на полицата говори за сублимит за щети от вода от 150 000 евро. Това е важно, за да се контрастира винаги да се договаря с компания, която:

  • Или не ограничавайте тези щети от вода.
  • Или го ограничете, но не твърде малко.

Трябва да сме наясно, че не можем да знаем стойността на съдържанието във всяка къща. Възможно е всички мебели да са от Ikea, тъй като има мебели с висока стойност и персийски килими. Следователно нашият съвет винаги ще бъде, че покритието от щети от вода е поне 300 000 евро. Препятстваме подлимитите, които ограничават под тази сума.

Без да отидем по-нататък онзи ден видяхме политика на Allianz, в този случай 46 500 евро под-лимит за щети от вода, което е напълно недостатъчно.