централно

Въпреки че беше планирано за 2017 г., Кралският указ за индивидуалните счетоводители все още няма дата за формализиране. Настоящият регламент цели жителите на сгради с централно отопление да плащат за енергията, която консумират индивидуално, а не за коефициента на участие, благоприятствайки по-справедливо заплащане и енергийна ефективност.

Насоките за ценообразуване на енергията, която консумираме варират от време на време и последицата обикновено е винаги една и съща: повечето потребители се губят и не разбират какво зареждат. В случая на общности, които работят на централно отопление, е доста несправедливо всички собственици да плащат "деколте".

Поради тази причина Европейският парламент и Съветът одобриха през 2012 г. директива, която се очаква да бъде приложена у нас (Директива 2012/27/ЕС) и която технически и икономически ще регулира индивидуализацията на потреблението на охлаждане и централно отопление.

Повечето от днешните системи за централно отопление губят енергия и освен това не постигат необходимата температура във всички части на къщата. С индивидуализацията на потреблението се предвижда съседите да плащат и за това, което всъщност консумират консумират това, от което наистина се нуждаят.

Модификация на съоръженията

За 1,7 милиона испански домове с централно отопление, които да се съобразят с тази наредба, ще бъде трябва да модифицират своите съоръжения. Най-лесният начин да го направите е поставете брояч на всеки съсед, но това е технически възможно само в пръстенни нагреватели (40% от общия брой). В Испания има повече от милион жилища, чиито съоръжения са по-стари и са разположени в колона, като радиаторите на различните етажи са свързани помежду си отгоре надолу. Тези системи изискват инсталирането на a измервателно устройство на всеки радиатор и единица, която централизира показанията.

Която и система да се използва, тя трябва да бъде придружена от някакво устройство, което позволява на потребителите да регулират температурата индивидуално, за да поеме отговорност за тяхната консумация. При пръстеновидните инсталации те се регулират от един термостат и клапан на входа на къщата. Ако инсталацията е в колона, всеки радиатор трябва да се регулира отделно с a термостатичен клапан на входа му. Тези клапани могат да бъдат механични или електронни и дори да бъдат оборудвани с дистанционно управление. Цената му варира между 15 и 40 евро в зависимост от това коя от тези технологии се използва.

Въпреки че е вярно, че всеки съсед може да регулира температурата в дома си чрез отваряне и затваряне на клапаните, налягането на водата в тръбите на много от реформираните общности ще пострада чести вариации и много от настоящите инсталации не са готови да работят по този начин, тъй като помпите, които циркулират водата, са с фиксирана скорост и поддържат постоянен поток. Следователно в тези случаи би било необходимо да заменете тези помпи с такива с променлива скорост, че са вдигнали повече или по-малко количество вода според търсенето на съседите. По същия начин, консумират 3 до 8 пъти по-малко енергия и намаляват генерирането на шум. Друго нещо, което също се препоръчва, е да се балансира хидравличната верига.

Колко струва всичко това?

Всички тези устройства имат висока цена. Инсталирането на разпределителите на разходите (или калориметъра) и термостатичните клапани, заедно с разлива за адаптиране на общите съоръжения, представляват разходи за между 700 и 1100 евро на дом. Тези разходи са еквивалентни на една година отопление за стар апартамент в доста студена зона.

Единствената добра новина е, че ако всичко е направено добре и ако навиците за използване се подобрят, с тази промяна можете да спестите между 20% и 30% от консумираната преди това енергия. По принцип инвестицията ще бъде амортизирана за около 5 години.

Купете или наемете?

За да не се налага да се изправяте пред тези разходи, оборудването може да бъде наето на специализирана компания, която обикновено таксува между 6 и 7 евро годишно за всеки радиатор, включително разходи за четене и фактуриране. Предимството на наема е, че първоначалните разходи се избягват, но в дългосрочен план това не е интересна опция. През изчислените 10 години живот, които има батерията на дилър на разходите, наемът на всяко устройство ще струва 66 евро в сравнение с около 25 евро, което означава да го купите.

Адаптирането към разпоредбите трябва да бъде договорено на събрание на собствениците. Като мярка за енергийна ефективност, тя изисква благоприятен глас на три пети от собствениците, Те ще трябва да решат коя система да използват и с коя компания да я наемат. Обикновено администраторът или президентът на общността отговаря за обработката на дистрибуциите, изпратени от енергийната компания за издаване на сметките за всеки съсед, което обикновено означава увеличаване на работата им.