Кризата с коронавируса води до предоговаряне на договори от всякакъв вид в очакване на окончателно приключване между купувачи и продавачи. В близко бъдеще въвеждането на клаузи за промяна на условията поради въздействието на пандемията върху договорите ще бъде често срещано.

избегнат

Публикувано на 05/04/2020 05:15 Актуализирано

Инвестиционни фондове които поддържат отворени операции за покупка или продажба, без окончателно затваряне, в наши дни се опитват да договарят клаузи в своите договори, които предвиждат промени в условията поради въздействието на пандемията.

Юридическите кантори, които работят за фондовете, са фокусирани върху предоговарянето на договорите, договорени преди избухването на коронавирусната криза, но които все още не са окончателно затворени, било защото те чакат разрешение от регулаторите, или защото договореният срок за приключване все още не е приключил.

Всеки случай има своите особености, той е различен един от друг, но като цяло се опитва да се споразумее за изменение на първоначалните условия на договора или да удължи очакваните срокове.

„Купувачите се опитват да въведат клаузи за отдалечаване, които им позволяват да се откажат от сделката, ако пандемията продължи, но продавачите се съпротивляват“, коментират те в адвокатска кантора, която работи за големи компании. „Засега виждаме, че се приемат клаузи, които позволяват на купувача да удължи сроковете с месеци, за да затвори операцията ако пандемията продължи, но не я изоставяйте “, добавят те.

Договорите, подписани отсега нататък, ще се фокусират върху изготвянето на клаузи, отнасящи се до въздействието на пандемията

„В момента моят съвет е да не извършвате никаква операция"казва независим съветник, който работи по сливания и придобивания." Но има операции, които не са затворени, а други, които въпреки всичко, поради необходимостта някои да купуват, а други да продават, трябва да бъдат извършени и отразени в договор ", посочва.

В търговските договори е обичайно да се включва клауза за непреодолима сила, които обикновено обмислят, че нарушението на договорните задължения поради непреодолима сила не поражда отговорност за възможните вреди, които те могат да причинят на другата страна.

"Но не всички договори включват тази клауза; всичко зависи от отношенията на силите между купувача и продавача, в много случаи тя не е включена, за да улесни продажбата", предупреждават консултираните експерти. Освен това, не във всички случаи Covid-19 би бил приложим като причина за непреодолима сила, която прави определена операция невъзможна.

„Няма общо решение"казва друг специалист от голяма фирма за сливания и придобивания." Сега те се опитват да въведат MAC клаузи в договорите, с различни формулировки в зависимост от вида на операцията ", обяснява той.

Клаузите MAC, съществени неблагоприятни промени, включени в договорите за покупка, позволяват на инвеститора да прекрати договора или да предоговори условията му, ако има съществена неблагоприятна промяна в бизнеса. Обикновено тези клаузи се отнасят до общото развитие на пазара или сектора или до специфичното развитие на компанията.

Застрахователен сектор

В днешно време застрахователната индустрия работи и върху изготвянето на „covid clause“. „Често ще виждаме включването на клаузи срещу Covid-19 чрез които застрахователните компании ще предотвратят изпълнението на поръчителството поради ситуациите, произтичащи от пандемията ", каза Алфонсо Сатрустеги, Ръководител на гаранциите на Aon Испания, в телематична среща, организирана миналата седмица от Club de Exportadores.

„Във вече подписани договори е сложно да ги спрем поради Covid-19 и още повече, ако те не включват непреодолима сила или клаузи за mac“, казва Сатрустеги в разговор с този вестник. „В тези, които са подписани оттук нататък, ще се окаже по-голямо влияние върху формулировката на тези клаузи или върху преките намеци за въздействието на пандемията“, смята той.

"Положителната тенденция в поръчителството, която се случваше у нас, вероятно ще бъде оттеглена в резултат на Covid-19 и че ще трябва да започнем от ситуациите, съществували преди години", предупреждава той.