The коронавирус продължава да добавя инфекции и смъртни случаи. Повече от 30 държави регистрират потвърдени случаи и броят на засегнатите по света надхвърля 80 000. Самата Световна здравна организация (СЗО) предупреди, че може да сме изправени пред пандемия.

недвижими

Въпреки факта, че смъртността от вируса COVID-19 В момента той е намален, все повече фирми за анализ предупреждават за въздействието, което може да има върху икономическия свят и дори върху „недвижимите имоти“. Един от тях е управителят Янус Хендерсън, който обобщи кои са, според него, секторите, които губят и печелят най-много с глобалния напредък на коронавируса.

Сред най-засегнатите са хотели и „търговия на дребно“ (т.е. секторите, свързани с туризма и разпространението), в резултат на отмяната на хиляди пътувания по света и страха на потребителите да отидат в магазини и търговски центрове.

В този смисъл Янус Хендерсън припомня, че „хотелите със значителна тежест на командировките с пътници от Китай са претърпели значителен спад в бъдещите места и резервации. Освен това в страните, където вирусът е достигнал, много хора остават у дома, за да избягват райони с голям приток на хора, което е повлияло на търговските центрове. Разходите в луксозния сегмент също претърпяха спад ".

Както си спомняте STR, водеща компания в разузнаването на данни, Точно между 14 и 26 януари заетостта в хотелите в Китай спадна със 75% поради коронавируса. И предупреждава, че има повече засегнати държави. В случая със САЩ той смята, че може да има спад в азиатското търсене с 30% (главно китайски), което ще доведе до „4,5 милиона продадени стаи. В икономически план това ще има въздействие от около 6 000 милиона долара (около 5 537 милиона евро).

В случай на испански вериги (NH, Meliá, Iberostar, Barceló, Room Mate, Grupo Hotusa.), Най-непосредствената последица е излагането им на страни, в които има случаи на заразяване. Само в Италия те имат повече от 90 заведения, според данните на Hosteltur.

Големи международни хотелски групи, включително Marriott International, InterContinental, Hyatt, Hilton или Mandarin Oriental, също са принудени да прилагат планове за действие при извънредни ситуации в някои страни като Китай.

По отношение на „продажба на дребно“, най-лошата част се поема от супермаркетите и търговските центрове, чийто приток на посетители се срина през последните дни в някои от най-силно засегнатите райони на Китай и дори Италия.

Жилището е друг от секторите, който страда от последиците от коронавируса. Само през първата седмица на февруари продажбите на жилища спаднаха с 90% на годишна база в 36-те големи китайски града и повечето агенции за недвижими имоти са затворени за обществеността. Освен това цената на жилищата в страната регистрира най-умерения растеж през последната година и половина.

В жилищния сектор обаче има и печеливш бизнес: продажбата на имоти онлайн. Според South China Morning Post има над 47 000 операции на стойност 8,3 милиарда долара (около 7,66 милиарда евро) и над 10 милиона души използват приложението.

В допълнение към жилищата, Янус Хендерсън уверява и това логистиката и някои алтернативни активи също ще се възползват от разширяването на коронавируса като центрове за данни, благодарение на привличането на интернет покупки и работа от разстояние.

В цяла Азия избухването на коронавирус накара много компании да внедрят различни форми на планове за отдалечена работа, подчертавайки осъществимостта на гъвкави решения за работно пространство и може да промени начина, по който компаниите мислят за своите физически изисквания към офис площи в бъдеще. Увеличението на онлайн пазаруването и свързаността с данни, тъй като все повече хора остават и работят от вкъщи, също подкрепя продължаващото търсене на тези инфраструктури ”, пояснява управителят. И добавя: „Избухването на Covid-19 причинява някои косвени последици в сектора на недвижимите имоти чрез засилване на приливите и отливите, предизвикани от технологичния напредък и новия начин на живот, които променят търсенето и използването на недвижими имоти ".