Мечтата на елита е реална

Това е една от любимите дестинации на милиардерите на американския континент, но и най-добрата метафора за трансформациите, които ще засегнат големите градове в близко бъдеще

Около 387 милиона души живеят в Южна Америка. В Уругвай, една от най-малките страни в региона, броят им е намален до приблизително 3,5 милиона. В южния му край, в департамента Малдонадо, е Пунта дел Есте, един от основни жилищни градове на континента, в която постоянно живеят над 12 000 жители. Той обаче расте експоненциално благодарение на милиардерите и знаменитостите, които го заемат през цялата година, но особено през декември и януари, когато времето е копринено гладко и се превръща в добро убежище от студа на северното полукълбо.

агаг

Не е нещо ново. Това е често срещана курортна и туристическа дестинация от началото на 20-ти век, която преживява неудържим растеж благодарение на разрастването на глобалния туризъм. През петдесетте години той имаше собствен филмов фестивал, популяризиран от аржентинския бизнесмен Маурисио Литман, и през какво са преминали Джоан Фонтен или Силвана Мангано, но и филми на Max ophüls, Робърт Бресън или Ингмар Бергман. Уругвайски Кан. Днес те са Шакира Y. Пике, Хулио Иглесиас, Пласидо Доминго, Дейвид Гетта, Кевин Бейкън, Брус Уилис, Наоми Кембъл, Киану Риивс, Зинедин Зидан, Карлос Слим или Марк Зукърбърг които го посещават през високия сезон.

Както при толкова много проекти, напоени с пари, Пунта дел Есте преживя окончателния си участък през 80-те години, когато страхотните апартаменти се извисяват и луксозни хотелски комплекси. Идеалният момент за проникване на инвестиции в недвижими имоти и други видове инвестиции. Например, Формула Е, спортното състезание, измислено от Александър Агаг и това проведе издание миналата година в уругвайския град.

Градът зад ъгъла

Историята на Пунта дел Есте не би била особено вълнуваща, ако не беше фактът, че тя ясно определя какви ще бъдат градовете на бъдещето. В крайна сметка има луксозни курорти във всяко кътче на планетата, от Маями до Дубай през Хонконг или Монако. Въпреки това, неговите забележими разлики между местните жители и посетителите, между богатите и бедните, го правят „град такъв географски несъвместими и толкова социално хомогенна, че изглежда като приказка ”, както обясни туристическият журналист Оливър Балч в доклад, публикуван в "The Guardian".

Това, което се случва в Пунта дел Есте, ще се случи във всяка голяма столица, в която елитът е окупирал центъра си, прогонвайки средната класа в периферията

„Сен Тропе от Южна Америка“, както го наричат ​​някои, предлага перфектна комбинация от елитарност в центъра и бедност в покрайнините, които се смесват като вода и масло. Наемът за апартаменти или хотели може да бъде около 10 000 долара. Яхтите циркулират нон-стоп през пристанището на града. Една кула и Акварела, двата страхотни небостъргача на града, бдят над нея от съответно височината си от 80 и 77 метра, а малко по-надолу е кулата Тръмп. Всички хотели имат гигантски басейни и дълги участъци от перфектно подстригани тревни площи.

Както изтъква зетят на бившия президент, „за нас е много важно да имаме точния тип град, който отговаря на образа, който се опитваме да създадем“. За разлика от други курорти в по-опасни райони, няма контрол на достъпа до града, освен няколко забранителни цени - не само в жилищата, но и в основните продукти - които пречат на всеки, който не е милиардер, да живее в него.

Това е бъдещето, което ни очаква, уверява Балч и можем да го видим не само в Пунта дел Есте, най-радикалната му проява, но и в градове като Лондон, Берлин, Цюрих, Ню Йорк или някаква голяма столица, в която елитът е окупирал центъра си, прогонвайки средната класа в периферията. В случая с Лондон, загадката на Witanhurst, придобита от руски милиардер, ни помага да разберем по-добре как протича процесът на преконфигуриране на центъра на града: новите бункери са в Plaza Mayor.

Не само, че с края на стария наем (у нас) центърът е обезлюден от по-възрастните си обитатели и че повечето от етажите на обществената защита са построени в покрайнините. Както Балч си спомня, много либерални професионалисти, виждайки цената на техен централен 20 квадратни метра апартаменти, те предпочитат да се преместят в предградията. Поради тази причина места като централен Лондон са се превърнали в „анклав на супер богатите“.

Богат турист, беден работник

Съгласете се: градските центрове ще бъдат населени от най-богатите и периферията, от останалите. Но това е свързано с друг проблем, който е трудно разрешим: секторът на услугите, жизненоважен за туристическо място, изисква серия от професионалисти, които не могат да си позволят да живеят там. Това се случва в Пунта дел Есте, където практически всички чистачи, готвачи, сервитьори, детегледачи или охранители които работят в него, трябва да се преместят в покрайнините в края на работния си ден.

Хората мислят, че когато туристите си тръгват, цените падат, но единственото евтино е спокойствието

Минималната заплата на Уругвай е около 10 000 песо, т.е., около 300 евро. Служители на Пунта дел Есте Те взимат до три пъти повече, но това също не им позволява да живеят в града. Както беше посочено Сандра, един от източниците на статията в „The Guardian“, „хората мислят, че когато туристите си тръгнат, цените падат, но не. Единственото нещо, което е евтино, е спокойствието ”. Същата характеристика, която определя Пунта дел Есте и за която стотици и стотици милиардери плащат астрономически суми.

Какво е бъдещето, което очаква този уругвайски спа център? Всичко ще се промени поради проекта на аржентинския градски инвеститор Едуардо Костантини, единственият, способен да съгласува строителите с бившия уругвайски президент, Хосе Мухика. Това е мост между града и градовете на провинция Роча, който по определен начин пресече характера на изолирана цитадела отколкото Пунта дел Есте. Както посочи Мухика, това "ще даде тласък на ново развитие на недвижимите имоти и ще означава значително вливане на инвестиции, което ще генерира голямо количество заетост за бедните хора в района".