Най-голямата консултантска фирма в Испания изтънява работната си сила в страната. CBRE извърши уволнението на повече от петдесет души (приблизително 60) в рамките на процес на преструктуриране, в който компанията е в процес, както източници от консултантската фирма потвърдиха пред ideaista/news. Отделите, засегнати от тези заминавания, са били архитектура, търговски и жилищни сгради, според същите източници.

изтънява

Според компанията съкращенията не са пряко свързани с кризата, през която секторът на недвижимите имоти преминава поради коронавируса. „Това е движение, което беше предвидено в стратегическия ни план до 2022 г.“, казват от групата. В момента в специализирания консултантски бизнес на CBRE group в Испания работят приблизително 860 души. Като цяло групата (добавяне на CBRE GI и GWS) има 1400 служители.

"Новите нужди на пазара произвеждат обща трансформация на определени сегменти, които засягат особено нашите райони на управление на проекти, търговия на дребно и жилища. Решихме да очакваме да отговорим на бъдещите предизвикателства, като адаптираме структурата си към новата среда. Тази ситуация ни накара да се изправим пред процес на излизане, повечето от които са договорени, а други от недоброволен характер ”, казват те. Тези три области, според компанията, "вече показват забавяне от много преди кризата covid-19".

„Направихме задълбочен преглед на стратегическия план 2020-2022 в определени области на дейност, в който открихме, че зрелият цикъл и трансформацията, преживяна от сектора на недвижимите имоти, ще доведат до структурни промени в средния и дългосрочен план срок на нашия модел. на бизнеса “, поддържат от компанията

Компанията е извършила тези съкращения в цяла Испания, въпреки че най-засегнатите градове са Барселона и Мадрид, където има най-големите офиси и най-голям брой служители.

Този процес на уволнение не е първият, проведен от CBRE в Испания. През ноември 2011 г., в разгара на икономическата криза, консултантската компания за недвижими имоти извърши важен процес на преструктуриране на своя екип от професионалисти от испанското си дъщерно дружество.

Компанията съкрати 10% от работната си сила в Испания със значителни изходи като този на Марк Клифорд, към днешна дата президентът на отдела за оценки и оценки и че е бил в консултантската фирма от 23 години. Това преструктуриране беше добавено към това, извършено през 2009 г., когато започна кризата.

Dazeo купува жилищна земя от "Натургия" в Мадрид за 15 милиона евро

Жилищното „съвместно предприятие“, създадено от Dazia Capital и френския фонд Eurazeo Patrimoine, е придобило жилищна земя в квартал Arganzuela (Мадрид) за 15 милиона евро. Dazeo е купил този 5000-метров парцел земя от "Натургия", за да построи домове, които вероятно ще бъдат наети, въпреки че може да ги използва и за пазара за покупко-продажба. Операцията е препоръчана от CBRE.

Инвестициите в недвижими имоти в Испания ще спаднат с 30% през 2020 г. и ще достигнат 9 000 милиона, според CBRE

Въпреки че се противопостави на covid-19, инвестициите в недвижими имоти пострадаха през тази много бурна година. Ако прогнозите се потвърдят, инвестиции в недвижими имоти в Испания ще спадне с около 30% тази година в сравнение с 2019 г. в резултат на коронавируса, цифра, съответстваща на 25%, които се очаква да паднат в Европа, според предварителните данни на CBRE. По този начин, след извънредно първо тримесечие, в което секторът на недвижимите имоти привлече обем на инвестициите близо 4 000 милиона (практически удвоен по обем от предходната година), въздействието на пандемията направи пробив в централните квартали. Между април и юни имаше минимални нива, които не са наблюдавани от 2013 г. по отношение на затварянето на операциите, въпреки че между юли и септември инвестициите са нараснали леко и надхвърлят 1500 милиона евро. Международните инвеститори са превзели пазара, представлявайки 76% от общата инвестиция в сравнение с 65% през предходната година.

CBRE: "Жилищните разпоредби пораждат недоверие у инвеститорите"

Хавиер Кинделан, вицепрезидент на CBRE Испания, разкритикува регулаторните механизми, предложени от държавната администрация и някои местни администрации по въпроса за жилищата. "Те не показват доверие или доверие към международните инвеститори, защото вярват, че ще загубят ликвидност и възвръщаемостта им ще бъде ограничена", обясни той по време на представянето на доклад. Кинделан насърчава правителствата да вземат предвид мнението на сектора и частния капитал.

Затварянето на Zara в Carretas: отделна точка в мадридската мека на дребно в разгара на пандемия

Calle Carretas беше зародишът на „търговията на дребно“ в Мадрид, както е известно днес, но нищо не е вечно. Неговата промяна в целевата аудитория, търговският микс, кризата в търговията поради COVID-19 и възраждането на други центрове като Gran Vía накараха гиганти като Zara, собственост на Inditex, да спрат да работят на тази улица. Група експерти по недвижими имоти анализира решението на галисийския гигант и как то ще повлияе на бъдещето на тази улица.

Greystar, Axa и CBRE купуват четири студентски резиденции в Испания от Urbania и Invesco за 145 милиона

Нова операция с недвижими имоти в един от най-търсените алтернативни активи в ерата преди Ковид. Greystar, AXA инвестиционни мениджъри Y. CBRE Global Investors са придобили за своята платформа Реса четири студентски резиденции в Мадрид, Валенсия и Малага. Портфолиото, което включва 1100 легла, е придобито от „съвместно предприятие“ между Урбания и Invesco недвижими имоти. Сделката е приключена за 145 милиона евро, което я прави втората по големина операция от този вид в Испания до момента.

CBRE: Мадрид развива почти половин милион м2 офиси, което е най-високата цифра от четири години

Столицата на Испания натрупва най-голям брой m2 в развитие в офис сектора през последните четири години, в средата на пандемията на covid. Специфични, Мадрид разполага с 475 000 м2, разделени на 43 проекта, огромното мнозинство, разположено в „първокласния“ район на града, показват данни на консултантската фирма CBRE. Офисният сектор е в центъра на вниманието поради здравната и икономическа криза, породена от коронавируса. Възходът на дистанционната работа, принуден от пандемията, застрашава наемането на тези пространства от компании. Но данните за момента отразяват доброто здраве, което този сектор се радва.

Развитието на недвижими имоти в Барселона „избягва“ Covid: 261 проекта в процес, 1% повече

Въпреки парализата, която засегна строителния сектор през месеците на задържане поради covid-19, развойната дейност в Барселона успя да поддържа пулса през последните дванадесет месеца в сравнение с предходната година. В момента каталунската столица има 261 проекта за развитие на недвижими имоти (71% от новото строителство и останалите 29% от рехабилитацията), което е с 1% повече от преди година (258).