Ипотека, предназначена за вас и за вашата независимост.

Открийте неговите предимства

Euribor + 0,99%

2,14% променлива ГПР (*)

Без комисионни

COINC не Ви начислява такси за откриване или суброгация, нито обезщетение за цялостно или частично възстановяване.

необвързани

С нищо друго

Ипотеката COINC не ви задължава да сключвате други допълнителни продукти, за да подобрите цената.

100% онлайн приложение

Ипотека, с която трябва само да пътувате, за да подпишете.

Лесен процес за ипотека на еднолично дружество

Не позволявайте на къщата ви да избяга

Ако имате съмнения.

1 ПРОМЕНЛИВА ИПОТЕКА

Офертата важи за нови клиенти. Ипотека, валидна за жители в Испания и само за нови ипотеки, които не се нуждаят от поръчители или други гаранции.

По-долу е представен представителен пример за изчисляване на променливия ГПР за ипотечен заем, предлаган от Bankinter SA, въз основа на характеристиките, посочени по-долу:

Сума на кредита: 150 000 евро. Срок на кредита: 25 години (300 месечни вноски). Променлив ГПР: 2,14%. Месечна такса: 627,78 €. и последна вноска от 627,51 евро. Комисия за откриване: 0 евро. Обща лихва: 38 333,73 евро. Лихвен процент през първата година: 1,89%. (12 месеца). Месечни такси. След първата година лихвеният процент ще бъде променлив и ще се преразглежда ежегодно. Лихвен процент за други годишни периоди: Ипотечен EURIBOR (-0,497% B.O.E. 01/05/2021) + разлика от 0,99%. Обща сума на дълга 193 257,79 евро. Общи разходи: 43 257,79 евро. Този пример е изчислен при предположението, че лихвените проценти, приложими от първия преглед, никога не са по-ниски от първоначалния процент, така че лихвеният процент за първата година (TIN: 1,89%) е приложен към всички вноски по кредита.

При изчисляването на тази променлива ГПР са взети предвид следното:

Договаряне на застраховка за щети върху ипотекираното имущество, която се изисква по закон и която може да бъде сключена с Bankinter или друго образувание за сума от 100 000 евро на континент с прогнозна годишна премия от 186,98 EUR. Годишна застраховка за възобновяеми източници. Разходи за оценка: 249,56 евро.

Получените месечни вноски (френска амортизационна система) са резултат от коефициента на (1 + лихва), увеличен до броя на чакащите вноски от операцията, умножен по лихвата, между (1 + лихва), увеличен до броя на чакащите вноски от операцията, минус 1, всички умножени по капитала в очакване на амортизация (разбира се като "лихва" на предлагания TIN, разделен на 12). Получената вноска включва сумата, съответстваща на лихва (резултат от разделяне на лихвения процент на 12, умножен по непогасената главница) и амортизация (резултат от изваждане на лихва от вноската).

При изчисляването на променливия ГПР са взети предвид следните предположения:

- Изчисляването на променливия ГПР е извършено при предположението, че договорът за заем ще бъде в сила през договорения период от време и че заемодателят и кредитополучателят ще изпълнят задълженията си при условията и в условията, договорени в договора. заем.

- В договорите за заем, които съдържат клаузи, които позволяват модификации на лихвения процент на длъжника и, където е подходящо, на разходите, включени в променливия ГПР, които не са количествено измерими към момента на изчисляване, променливият ГПР ще бъде изчислен въз основа на предположението, че длъжникът на лихвения процент и други разходи ще останат непроменени от нивото, определено към момента на сключване на договора.

- Изчислението е направено под хипотезата, че референтният индекс плюс спредът не се различават и са равни на първоначалната ставка на длъжника, следователно тази променлива ГПР може да варира в зависимост от ревизиите на лихвения процент и може да варира в зависимост от сумата и срок. Тази променлива ГПР е изчислена под хипотезата, че няма анулиране, частично или цялостно, през цялото времетраене на заема. Променливият ГПР не включва разходите, които клиентът/кредитополучателят би трябвало да плати за нарушението на някое от задълженията си по договора.

Предоставянето на ипотеката зависи от одобрението на заявлението от Bankinter, S.A.

В случай че Клиентът наруши задълженията си към Банката, освен че може да загуби дома, отговорността на последната и на останалите страни, участващи в операцията, ще се разпростре и върху всички негови настоящи и бъдещи активи.

Офертата е валидна до 15.02.2021 г. или до достигане на предложената сума (750 милиона евро).

Размерът на заема не може да надвишава 80% от по-ниската от двете стойности: покупна стойност или оценителна стойност на жилището и до 60% във втори дом. Максимална продължителност на ипотеката 30 години.