DavidLeeJones
Роман
Казвам ви въпрос, който имам по конкретна тема, за да проверя дали можете да ми помогнете. Факт е, че парцелът, в който искам да строя, е разделен на две зони, които заемат половината от парцела всяка. Първият всъщност е тенис корт и зоната около него. Очевидно е плосък. Втората зона е градина с наклон от около 1,5 м по протежение на 15 м.
Въпросът е, че си мислех (не знам дали правилно или неправилно), че неговото нещо би било да построи къщата/къщите (всъщност две градски къщи с около 150 m² всяка) на тенис корта, като даде на хола/кухнята и основна спалня към градината, така че да има повече или по-малко издигната гледка.
От тази страна на къщата идеята ми беше да заема част от градината, за да направя тераса пред дневната (ите) с малък бетонен басейн (на нивото на земята, но на ниво с терасата), интегриран в терасата. В кухата част на конструкцията на терасата бих се възползвал от възможността да направя малко складово помещение и да поставя темата за водата/пречиствателната станция. Прилагам скица, за да ви дам представа какво мисля.
Това са моите въпроси:
Като се има предвид, че основата изглежда солидна и площта вече е изравнена, добра идея ли е да се построят къщата/къщите на върха на тенис корта или, напротив, ще ми създаде ли повече проблеми, ако трябва да премахна „ фирма "да положи основите? Смятате ли, че тенис кортът е достатъчно здрав, за да „циментира“ отгоре?
От друга страна, добра идея ли е да изградите басейна над земята? Прекалено скъпо ли е да се направи по този начин? Може ли да се интегрира по някакъв начин, така че водата на басейна да върви в същата верига като подовото отопление за отопление на басейна през есента/пролетта?
Надявам се, че не съм казал много глупости. Извинете, ако случаят е такъв, аз съм неофит по темата и евентуално малко губя илюзията си. Надявам се че ме разбираш.
Благодаря много предварително.
Между другото, игнорирайте дължината на входа на парцела. Със сигурност ще бъде по-голямо от 2,5 m. Това е просто справка
двоен цилиндър
Титан
DavidLeeJones
Роман
Здравейте отново, @bicilindro. Благодаря отново за вашата помощ.
Разбирам какво казвате за фондацията. Вече ми се стори прекалено добре и разбрах, че най-вероятно ще трябва да ровя така или иначе. Ето защо коментирах "Ще ми създаде повече проблеми, ако трябва да премахна „фирмата“, за да положа основитеРазбирам, че това, което печеля от набезите в цялата тази област, губя в работата по премахването на построената част на тенис корта, където ще продължи строителството на къщата.
От друга страна, трябва ли също да разбера, че фирмата на тенис корта също няма да издържи теглото на автомобил? Казвам това, защото идеята ми беше да използвам тази зона за преминаване на автомобили и като зона за преминаване към къщите. Ако не е възможно, предполагам, че ще трябва да премахна целия тенис корт и да продължа да правя пътя от нулата, вярно ли е?
Страхувам се, че в крайна сметка, вместо да бъде предимство, ще бъде голям проблем, че тенис кортът вече е изграден. Иска ми се да греша
JacoboCGB
Платина
Трябва да изясним малка концепция, че не познавате @DavidLeeJones, теренът има различни слоеве и повърхностните слоеве са недостатъчни, за да поддържат нещо. Нито къщи, нито басейни. Най-много те поддържат тежестта на тенис корта, няколко тона, разпръснати на десетки метри.
Ако кажете, че половината от парцела е равна, а другата половина е неравна, това означава, че под тенис корта вероятно имате 50% пломби, които, дори ако са уплътнени, не устояват на нещо толкова тежко като конструкция.
Трябва да копаете, точната дълбочина на това, което наричаме "твърдо", е променлива, понякога няколко сантиметра дълбочина намирате силна основа, а други трябва да слезете с няколко метра. Това се знае само чрез извършване на някои геотехнически тестове, но като груба интуиция можете да разгледате близките сгради и да разберете колко основи имат и на каква дълбочина.
Спортните кортове се противопоставят на преминаването на леки превозни средства, но с времето пистите са маркирани.
DavidLeeJones
Роман
Обяснено перфектно, @JacoboCGB. Мисля, че разбрах концепцията. Благодаря много. Всъщност той горе-долу знаеше това и значението на геотехническото проучване да знае характеристиките на земята, върху която да се строи. Той обаче не знаеше колко добре могат да се държат основите на тенис корта. Сега разбирам, благодарение на вашето обяснение, че къща със сигурност не. Както и да е, ако пистата трябва да бъде изкопана, за да се циментира къщата, предполагам, че имам предимството, че мога да заровя пода/плочката и по този начин да изравня къщата със земята. Ако беше възможно да се построи върху него, къщата непременно щеше да е над нивото на земята, нали? Стъпките изобщо не ми харесват, хе-хе. Ако мога да ги избегна, по-добре.
По отношение на изравняването на терена, истината е, че частта от тенис корта е тази, която е издигната след естествения склон на хълма, който се изкачва по улицата. Частта от градината е тази с наклон надолу от тенис корта надолу.
По отношение на това, което казвате за способността на тенис корта да поддържа леки превозни средства (разбирам, че колите) и проблема с маркирането на пистите, това означава ли, че пистата потъва малко в района, където преминават автомобилите? Бях планирал да покрия пистата по някакъв начин за естетика, имате ли предложения да покриете тази област по начин, който да избегне проблема с коловозите и едновременно с това да подобри естетиката на района? Защото съм сигурен, че не мога да напусна земята с тенис корта отдолу.
И накрая, къщата щеше да бъде на едно ниво с плосък покрив, който не бях споменавал. Строителната система би била, при липса на по-добро мнение, лека рамка. Не знам какво мнение заслужавате такъв тип строителство и използването му в югозападната част на Мадрид.
двоен цилиндър
Титан
fvalls
градско поле
Изумруд
Добър @DavidLeeJones, следвайки съветите на техниците на форума, бих забравил да използвам зоната за тенис корт, да речем като преференциална за изграждане, тъй като не ви предоставя нищо ново в спестяванията при правенето на основите, ами ако бих взел предвид ориентацията, тъй като градината е на север, бих се опитал да бъда поне на изток.
От друга страна, той ще вземе предвид коментара на басейна и ако ще обслужва и двете къщи, ще го отдалечи от къщите, за да избегне дискомфорта.
DavidLeeJones
Роман
Не, нямах тази идея, бях мислил за възможността да направя основата на тенис корта и тя да действа като фирма. Да, именно. Опцията за олекотената рамка, от това, което успях да се информирам, е добра опция, ако тя се изпълнява от специалисти в тази система. Ето защо съм мислил за този вариант, а не да избягвам основи или строителство, както Бог е замислил. Във всеки случай не съм затворен за по-традиционните методи. Предполагам, че това е нещо, което ще реша, когато имам повече яснота. Разбира се, в момента той е този, който ме убеждава най-много. Не знам дали правилно или грешно.
DavidLeeJones
Роман
Съгласен съм и разбирам вашия подход. В момента обаче опцията ни харесва най-много, тъй като съседната къща ще бъде на брат ми и не ни харесва идеята да разделяме всичко по различни причини. Разбирам, че обикновено хората предпочитат да имат собствен басейн и собствена градина, но това не е така. Предпочитаме да го споделяме. И знам, че има много случаи на братя, които в крайна сметка са убити, но ние обичаме да споделяме, да имаме хора и т.н .; и не ни интересува неудобството, което те могат да причинят. Ние ги приемаме. Цял живот сме били такива и отлично познаваме проблемите, които носи, но това ни компенсира лошото за доброто. Ние го разбираме много ясно от дългогодишен собствен опит. Да кажем, че не сме много нормални в този смисъл и нямаме силно чувство за собственост. Страхувам се, че е генетично наследство
От друга страна, в случай на наемане или налагане на продажба, ще видим. Мисля, че ще има няколко възможности и за двете. Бихме ги решили с бъдещи данни на ръка.
Във всеки случай, благодаря за вашата добра бележка, @fvalls!
DavidLeeJones
Роман
Имате предвид да поставите фасадата на къщата с източно изложение? Ако е така, ще ви кажа. Подходът, който правя, е за няколко неща, които може би трябваше да обясня първо. Ориентацията на най-обитаемата зона е към север, защото гледките към градината биха били красиви и освен това те съвпадат с фантастични гледки към урбанизацията и в крайна сметка към планините. Никой от останалите няма възгледи или други подобни. Те основно пренебрегват други къщи. На север нямаше да се виждат съседи. Освен това, въпреки че тенис кортът не може да се използва за изграждане върху него, той ми оставя цялата входна зона и стъпалата към къщите. Да кажем, че въпреки че част от пистата трябва да бъде изкопана за основите на къщите, останалото на практика е направено. Мисля, че би било необходимо да покрием тенис корта само по някакъв начин, за да го направим красив и да подсилим зоната за преминаване на превозни средства до паркинга от входа.
От друга страна, градината вече е напълно завършена (консолидирана, мисля, че се казва), с нейния периметрен тротоар, каменна беседка, „възрастни“ дървета. е, скъпо. И с естествената могила точно на мястото, където планирам да изградя басейна и зоната за почивка, която би действала като тераса (почти изравнена) над градината и с изглед към планината. Градината е наистина много красива в наклонената равнина, върху която почива, с наклон от около 10% до края на парцела. Да кажем, че за да го кажем по някакъв начин, сюжетът е готов да отиде, за да го направи по този начин.
И накрая, прочетох много коментари от хора, които коментират, че ориентацията на север за най-обитаемата зона в района на Мадрид изобщо не е лоша. Тя щеше да върви с голяма чаша за хола/кухненския бокс и основния апартамент. Останалите стаи ще бъдат с ориентация изток/юг и юг/запад. Кухнята щеше да има южна страна, за да получава светлина през прозореца през деня.
Намирам за много интересно това, което казвате за преместването на басейна малко по-далеч от къщата, за да не пречи. Много добра бележка, която ще имам предвид. Освен това предполагам, че по този начин ще бъде по-трудно за сянката, проектирана от самата къща, да „покрие“ зоната на басейна през деня през зимата. По този начин тази област ще бъде повече или по-малко използваема през слънчевите дни през зимата.
В този смисъл, има ли начин да се изчисли разстоянието, което сянката на растението (и две) хвърля върху земята през лятото и зимата? Наясно съм, че това ще варира, но предполагам, че ще има приблизително отношение към това, нали? Надявам се, че съм се обяснил добре. Например нещо като:
„За едноетажна къща с височина 3 метра знаем, че максималната сянка, която тя проектира (последователно, а не по определен начин), е X метра.“ Надявам се, че не казвам големи глупости.
градско поле
Изумруд
Е, моят архитект проектира сенките, които къщата ще направи по различно време на деня и по време на годината, с компютърна програма, която не бих могъл да ви кажа как се казва, тъй като не съм имал любопитството да информирам себе си
От друга страна разбирам обясненията, които давате и вероятно бих избрал като вас, да имам възгледи и по-лоша ориентация. С това, което казвате, че в Мадрид не е толкова лошо да гледате на север, трябва да не се съглася, при урбанизацията на самия Ciudalcampo парцелите с лице на север са на стойност между 10% и 15% по-малко от подобни парцели с южно изложение, което се дължи на използването на градината през годината, както и на верандата и други, въпреки че някои го поправят, като поставят градината отпред, която би имала южна ориентация.
Анализирайки коментарите на техниците от форума, мисля, че идеята, че тенис кортът проправя входа ви, може да има проблеми, тъй като по време на строителството районът може да бъде много повреден от преминаването на камиони, кранове и други.
Сега имам случай с наследници от трето поколение, първи братовчеди, които оспорват достъпа на превозни средства през градината на проект, много подобен на вашия, и всичко това, защото бабите и дядовците, когато са строили, не са оставяли нещата добре обвързани. Съветвам ви, че всичко е направено добре, границите, правото на път и т.н.