Markimanga SA (Plaza de la Independencia, 5 в Мадрид) е компанията, създадена от Томас Маестре за продажба на апартаментите, парцелите и местата за акостиране, които той е построил в Ла Манга дел Мар Менор и е управлявал директно.

компанията

Според докладите, изготвени през 1978 и 1979 г. от компанията, разработчикът е продал през 1979 г. сума от 111 219 870 песети, разпределени както следва:

• Пристанищни точки в Пуертоменор 8 627 400 точки.
• Апартаменти в Пуертоменор 6 236 792 точки.
• Апартаменти в Рибарското село и парцели 16 355 738 точки.
• Парцели във Венециола 60,149,940 точки.
• Търговски помещения 1 250 000 точки.
• Слънчеви 18 600 000 точки.

Предишната година, през 1978 г., въпреки че няма индивидуализирани данни, глобалните продажби, съответстващи на същия период, се появяват в тези отчети: 232 288 610 песети.

В графика с развитието на продажбите на апартаменти можем да открием, че те започнаха да представляват доход за групата от септември 1977 г., когато достигнаха 12 033 000 точки. Преди това през януари имаше приходи само от продажби на апартаменти с 4 060 000 точки, а през март с 927 000 точки.

Точките за затваряне обаче поддържат постоянни продажби през 1977 г. По-конкретно, те започват да се продават през февруари с 1 949 000 точки. в продажбите, продължавайки постоянно нарастване, докато достигне максимален обем на продажбите през август същата година със 7 851 000 точки. С изключение на декември 1977 г. и май 1978 г., те продаваха койки всеки месец, което означаваше общо натрупани през юни 1978 г. 43 928 000 точки. съответстващи на 36 529 000 точки. до 1977 година.

Едни от най-любопитните данни в тези отчети са сумите от тези продажби, направени директно от компанията, тези, договорени от Томас Маестре и неговия доверен екип, тези за изплащане на надбавки за дивиденти или дивиденти и тези, които са служили за обезщетяване на кредиторите, като последните са една от причините, които в крайна сметка ще причинят прогресивното отказване от първоначалното градско планиране на Антонио Боне за Ла Манга. Тази необходимост да се плаща на кредитори с имоти (особено слънчеви) съвпада с така наречената криза Йон Кипур, която предизвика силно оттегляне в световната икономика и особено в туристическия сектор, на който испанската държава залагаше силно.

Бланка на вътрешния правилник на компанията/DLM

Според анотациите на производствената маса номер 8 на Markimanga от 1 октомври 1979 г. от 111 219 870 точки. от споменатата година компанията е продала 12 465 192 точки. (което означава, че е реализирало само 12% от продажбите), докато Tomás Maestre и останалата част от мениджърския екип са продали 71 942 138 точки. (65%) и обезщетени кредитори с 26 812 540 точки. (24%). Същата година тя не извърши никакво разпределение за изплащане на квоти или дивиденти на акционерите.

Но през 1978 г. от 232 288 610 точки, 70 390 950 точки съответстват на директните продажби от Markimanga. (30%), Maestre и неговият мениджърски екип са продали 25 293 880 точки. (11%), компенсирани кредитори с 61 192 580 точки. (26%) и има плащане за диети за 75 411 000 точки. (33%).