Реверсионистите твърдят, че градската промяна, която позволява разширяването на стадиона, предполага създаване на Специална зона за планиране върху консолидирани земи, като тези на Кастелана и района Опаниел, крайност, която действащото законодателство не позволява.

топката

Raul Pozo Публикувано на 06/05/2014 04:00 Актуализирано

Обжалва изменението на плана за градоустройство в Мадрид което позволява разширяването на стадион Сантяго Бернабеу се натрупват във Висшия съд От столицата. През последните дни бившите собственици на земята около стадиона приключиха с подаване на спорно-административна жалба срещу решението на Общинския съвет в Мадрид, което се присъединява към представеното от Екологи в действие.

В доклада, представен пред Спорно-административната камара на TSJM, бившите собственици на земята основават своето искане на факта, че за изпълнение на промяната в градоустройството, което позволява разширяването на застрояваната площ на стадиона и използването на околната земя, Общинският съвет създаде специфична зона за планиране (APE), наречен Bernabéu-Opañel, което е разрешено само на неконсолидирана градска земя, което не се отнася точно за земята, участваща в експлоатацията на новия Бернабеу.

Градската операция, която позволява удължаване на стадиона на Реал Мадрид и изграждането на търговски център и луксозен хотел включва замяна на земя, за която Общинският съвет отдава околността на Бернабеу в замяна на някои парцели в района Опаниел, които са били собственост на клуба с председател Флорентино Перес.

Основните земи в суапа "не принадлежат към същия обхват на действие, нито към един и същ сектор и дори не са разположени в еднородни области", както е посочено в ресурса, което предполага нарушаване на Закона за земята на Мадридската общност.

Правата на инвеститорите

Това не е единственият аспект на операцията, който нарушава действащите разпоредби. Според текста на жалбата конституцията на APE Bernabéu-Opañel може да бъде изпълнена само ако Общинският съвет на Мадрид преди това е деконсолидирал засегнатата земя, власт, която не притежава градският съвет.

Битката на бившите собственици на земята, където се намира Сантяго Бернабеу, е свързана с техните права за връщане. В своето време градският съвет на Мадрид придоби земята в непосредствена близост до стадион Сантяго Бернабеу от тогавашните си собственици, членове на семейство Руис Вилар, основно с цел изграждане на пътища и зелени площи.

Чрез промяна на първоначалното предназначение, предназначено за него, бившите собственици имат възможността да поискат правото си земята да бъде върната на тяхна власт.

В началото на 90-те години, с предишното преустройство на стадиона, чийто нов елемент беше конструкцията на четирите цилиндрични кули за достъп, които в момента фланкират стадиона, те вече се обърнаха към съда, за да оспорят споразуменията на Общинския съвет който в случая предвижда изграждането на подземен паркинг, за да компенсира публичното пространство, което кулите ще заемат.

Върховният съд на Мадрид отхвърли оспорването, макар и при условие, че земите, точно същите земи, които сега се разменят между администрацията на Мадрид и Реал Мадрид, продължават да бъдат публични, условие, което ще изчезне с новия Бернабеу проект.

Повече от 60 години история

По-конкретно, Общинският съвет реши отчуждаването през 1952 г., когато по това време се изграждаше новият стадион в Chamartín. (зародишът на сегашния Сантяго Бернабеу) и пътищата за достъп до заграждението бяха необходими на земи, които бяха напълно селски, въпреки че може да изглежда лъжа поради сегашното развитие на същия.

Въпреки че отчуждаването е станало през 50-те години, семейството на Руиз Вилар е компенсирано едва през 1984 г. поради последователните несъответствия, възникнали около цената на въпросната земя.

Почти тридесет години по-късно земите вече няма да бъдат използвани за целта, за която е трябвало да бъдат предназначени и за която са били отчуждени, така че бившите собственици ще продължат да претендират за съответното им право на реверсия, т.е. тази което им позволява да имат възможност да възстановят тези колети.

Обжалванията, които в момента са представени в TSJM, също са в очакване на решението на Европейската комисия, че трябва да се произнесе по досието, открито срещу Испания за предполагаема незаконна помощ на футболни клубове, сред които е случаят с Реал Мадрид, именно заради споразумението с Общинския съвет, което ще му позволи да разшири стадиона. ако справедливостта не го попречи.