Калкулатори
Калкулатор на нетна заплата
Ипотечен симулатор
Калкулатор за рентабилност под наем
Цена на светлината
Когато избирате правилния дом, един от най-важните фактори е да знаете или да знаете как да изчислим рентабилността под наем един етаж.
За да извършите този тип операция, е необходимо да се съобразите с поредица от икономически разходи, които ще достигнат до Вашата сметка всеки месец. Тоест: наемът, както и включените услуги - светлина, вода - и останалите разходи на семейната икономика.
За да направим това, както направихме с калкулатора на нетната заплата, създадохме рентабилност калкулатор от наема. С този инструмент ние даваме възможност да включите икономическите фактори, които влияят, както и да идентифицирате до каква степен можете плати си наема
Какво се случва, ако не изчисля рентабилността на наема правилно
Важно е да знаете това договори за наем те обикновено са средносрочни. Това означава, че ако ги анулираме преди време, те могат да поемат от икономическа санкция до загуба на депозита. Още повече, за да се изчисли правилно рентабилността.
Подлежи ли на наема от наема?
Не. От 1 януари 2015 г. под наем на апартамент вече не подлежи на приспадане в Декларацията за доходите. Следователно не можем да разчитаме на това приспадане отсега нататък и трябва да анализираме други фактори на рентабилността при наема.
Калкулатор за наем на апартаменти
¿Изгодно е да наемете този апартамент какво ти хареса? Единственият фактор, че имате застраховка, преди да изчислите своята рентабилност, е цената, която наемодателят иска ежемесечно.
Оттук нататък трябва да вземете предвид други фактори. Някои от най-важните са:
- Ти Чист доход
- The спестявания
- The фиксирани цени
- Хора, които ще споделят апартамента
- Местоположението на апартамента
Някои от тези данни и други можете да ги включите в нашия калкулатор за рентабилност, за да получите възможно най-точно оценка дали този апартамент под наем е изгоден за вас.
Но освен икономическите изводи, от които можете да се възползвате с този калкулатор, има и други други фактори, които могат косвено да повлияят във вашето решение и това също може да повлияе на рентабилността на апартамента.
Други фактори, които влияят върху рентабилността на наема
Един от най-важните е разстоянието между работното ви място и пода Какво наемате? Бензинът, който харчите, или общественият транспорт, който трябва да използвате, са фиксирани разходи, които влияят върху месечната Ви финансова рентабилност.
Други елементи, които трябва да се вземат предвид, са тези, свързани с лесно паркиране в района, на близост до услуги като магазини, супермаркети или дори медицински центрове, както и ако имате близък обществен транспорт.
Без всички тези съоръжения в района, където можете да наемете апартамента, трябва да повишите нуждата от това поемете променлив разход по отношение на транспорта в собственото си превозно средство, когато трябва да отидете до центъра на града, където се намирате.