бизнес

Общностите на собствениците, освен че са обичайно място, където живеете, се превръщат в пространства, където правите бизнес, туристите нощуват, развиват професионални, артистични и занаятчийски дейности, раждате се, умирате и самата сграда понякога става източник на богатство с използването на реклама, отдаване под наем на общи пространства и много скоро генериране на енергия, те са концентрирани градове и микропредприятия. Невидимите плоски покриви са източник на претенции и разходи за поддръжка; В някои бяха инсталирани слънчеви панели за захранване на съсед или общите части на сградата, което беше много скъпо, тъй като ако друг съсед искаше слънчева енергия, беше необходимо да се монтират отделните им плочи. Това очевидно имаше икономически разходи за поддръжка и малко използване на енергия, което накара алтернативата на слънчевата енергия да бъде изхвърлена в общността.

Тази забрана бе отбелязана от правителството през 2015 г. и сега Конституционният съд издаде решение, в което забраната се отменя. Преди инсталирането на плочите се таксуваше отделно, 2000 евро на съсед плюс отделни документи, около още 2000 евро. Този разход е амортизиран за 20 години. С новото решение на Конституционния съд той също ще бъде таксуван за табелите, но документите ще бъдат съвместно с цялата общност. 2000 евро се спестяват на съсед и амортизацията вече ще бъде 11 години. В страна, където туристите идват за слънцето, което ни дава природата, правителствената мярка, освен наказанието на гражданите, ще носи значителни глоби и обезщетения според различни изречения в САЩ, които разбира се ще носим в бюджетите за години напред .

Във всеки случай прилагането на присъдата не е незабавно, а ще зависи от законодателството на всяка автономна общност. Някои ще бъдат гъвкави, а други не толкова, ще зависи от разбирането на съсобствениците, че тяхната общност от собственици може да бъде източник на доход.

Както виждаме, отварят се нови възможности за използване на енергия, които включват първоначални разходи, но ползите от екологична гледна точка и от джоба са неоспорими; Изправени сме пред енергиен аванс, който ще отбележи края или поне намаляването на замърсяването, получено от други невъзобновяеми енергии, което засяга толкова много въздуха, който дишаме в градовете.

Асоциациите на администраторите на имоти със свои сътрудници, работещи рамо до рамо в техните общности, имат отлична възможност да покажат своята стойност пред гражданското и политическото общество, ако са в състояние да действат като генериращ орган на идеи в съответните автономни общности.

Разбира се, в случай че решим да инсталираме слънчеви панели в нашата общност, трябва да проверим дали имаме застраховка на сградата, която съдейства в случай на необходимите монтажни и ремонтни работи в сградата и последващо покритие на риска за самата сграда и за трети страни по щети. Също така ще бъде възможно да се осигури доставката и производството на енергия поради откази в системата или неблагоприятни метеорологични условия. Осигуряването на общност от собственици е задача на професионалисти, отидете при вашия доверен застрахователен брокер и разберете най-подходящото.

Източници: Секторни източници и собствена разработка.