сега САМО СМЕТКА С ХОТЕЛ ОТ ТАЗИ КАТЕГОРИЯ
Откриването на Gran Hotel Miramar в края на годината, открито преди 90 години, и небостъргачът на пристанището ще поставят андалуския град в луксозния туристически сегмент
Допреди 15 години и след независимостта на Торемолинос през септември 1988 г. столицата на Малага е туристическа пустиня. Посетителите минаха покрай втория андалуски град. Стъпкаха на летището и Те си тръгваха директно към хотели в Коста дел Сол или да започне „обиколка“ през Севиля, Кордоба и Гранада. Нещо започна да се променя с пристигането на Музей на Пикасо до Малага през 2003 г. Той започна да бъде на картата и тези, които преди това игнорираха града, сега започнаха да остават.
Малага, с 12 000 хотелски легла, планира да има 16 500 легла до 2020 г. Градът има забележителна мрежа от четиризвездни туристически заведения, но петзвездни хотели липсват, тези, които позиционират града в най-високия сегмент, избрания, който само в провинция Малага е наследството на Марбея и Естепона. Вижда се сушата на хотели от най-висок клас. И доказателството се показва с цифри: през 2015 г. са загубени 70 000 нощувки поради липсата на луксозно хотелско предложение, засега ограничено до хотел Vincci Posada del Patio, със 106 стаи точно в центъра и отворен през 2010 г. след инвестиция от 21 милиона евро.
Откриването на Gran Hotel Miramar, собственост на групата Santos, до края на годината ще позволи на Малага да има достатъчно леглова база за домакин на луксозни посетители, тези, които организират конференции за 2000 или 3000 души, които имат инфраструктурата на Двореца на панаирите и конгресите в Малага, но които нямат хотелски стаи, адаптирани към този профил. Много конференции от това ниво изгуби се или ако в крайна сметка са организирани в Малага, те остават в Марбея, На 54 километра от столицата, както се случи с форума Испания-САЩ през 2014 г.
Miramar, разположен пред брега на морето, е открит като хотел в 1926 г.. Между 1937 и 1942 г. е болница. Затвори през 1968 г. Отвори отново през 1988 г. и до 2008 г. Какво съдебна палата. Съдебната зала, където той е бил погрешно осъден Долорес Васкес в преценката на Dew Wanninkhof сега ще бъде една от кухните. Групата, която твърди, че никога не е продавала, затваряла или предлагала управлението на хотелите, които изгражда или рехабилитира, е придобила хотела след търг какво струваше 21 милиона евро. Сега тя ще инвестира още 40 милиона в реконструкция. Заведението вече е успяло да се свърже с избраните „Водещи хотели в света“. В Испания само 15 хотела те принадлежат към този клуб. Miramar е първият, който го получава, преди да се отвори.
"Ние сме градски хотел, но ние също се стремим да бъдем ваканция; това е нашето призвание ”, подчертава той Израел Мартинес, директор на Miramar, чака в неговата първа година работещи a 65% средна заетост и наемането на 100 постоянни служители, няма да подпише готвач, награден с някои звезди на Мишлен. "Харесваме изобилна кухня, в същото време с изключително качество “, казва Мартинес след няколко посещения на произведенията на този хотел, в който е бил този вестник.
Много изгоден RevPAR
В петзвезден хотел 60% от дохода съответства на спалня, чиято цена е около средната 180 евро на вечер. 25% от оборота се постига благодарение на ресторанти и напитки. Изследване, изготвено с цифри от INE за средната дневна норма и RevPAR (доход за налична стая) и до които El Confidencial е имал достъп става ясно как четиризвездните хотели в Малага плащат с 3,4% повече от тези в Мадрид, 12% повече от тези в Севиля и 23% повече от тези в Гранада. И дори с 22% по-висока от Валенсия.
"Малага страда от две основни неща за туризъм от висок клас: вида на луксозни магазини че може да има например в Пуерто Банус и фирмено ниво и бизнес с голям капитал. Тук има много МСП, но малко съответни компании, освен Unicaja, Mayoral или Sando ”, посочва туристически консултант, специализиран в района на Малага и с международни клиенти.
Проектът на хотел небостъргач в пристанището на Малага, популяризиран от катарците с инвестиция, която ще бъде около 100 милиона евро (други източници дори говорят за удвояването на тази сума) продължава напред след изчерпване на конкуренцията. Архитектът е същият като този на хотел Мирамар: Хосе Сеги. „Трябва да го направиш много добре в кулата. Не можете да се провалите. Ако не работи, какво ще направите със сградата ”, казват източници от сектора на недвижимите имоти, изненадани от липсата на информация за туристическия туроператор, интересуващ се от управлението на хотела.
Някои архитекти настояват за международен конкурс за идеи за хотел небостъргач в пристанището на Малага
Небостъргачът несъмнено би представлявал архитектурна забележителност в град, в който липсва авангардна емблема, новаторска икона. Някои архитекти настояват за международен конкурс за идеи поради важността на проекта, който де факто би променил „хоризонта“ на града. „Този тип хотели ще привлече на фирми като Louis Vuitton. В района до хотел Miramar вече се отварят магазини, които се грижат повече за продукта. Потенциалът, който ни предстои, е много голям “, казва той. Хулио Андраде, Съветник по туризма на градския съвет на Малага.
Има още един петзвезден хотелски проект в Малага. Води се от ARC Resorts, инвестиционен фонд от Сингапур, който беше отхвърлен във Валенсия и който би желал да популяризира тази инициатива в еспланада от 40 000 квадратни метра в така наречената зона Сан Андрес. Това би било „курорт“, свързан с мощна международна фирма. A макроказино. Хотелът del Puerto също се стреми към този игрален комплекс. Въпросът е, че би имало проблеми да се получи концесията на казиното от Junta de Andalucía.