Кризата и особеностите на разрушаването на настоящата игра на Местала играят срещу интереса на клуба.

При продажбата на парцела Mestalla всички са проблеми. Към икономическата криза - майка на всички злини - се добавят и други аспекти, които също връщат потенциалните купувачи, които някога са почукали на вратата на клуба, и тези, които сега чукат в консултантската компания Richard Ellis. Наред с останалите, фиброциментовите плочи от тип уралит, които оформят Трибуната на сегашния стадион "Местала".
Демонтажът на този тип плочи има висока цена и разрушаването на стадиона ще бъде поето от купувача. Следователно към 300-те милиона евро, които Валенсия иска поне за земята на Авенида де Арагон, трябва да се добавят допълнителни 30 милиона за разрушаването на стадиона - според източници, запознати с пазара - и всичко това преди да се инвестира в изграждането на сградите, които някога ще заемат пространството на Местала.

покривът

Причината за високата цена на разрушаването се крие, както беше коментирано, в демонтирането на плочите на трибуната на Местала. Съгласно регламентите на Европейския съюз и както е установено с Кралски указ 396/2006, "демонтирането и отстраняването на фиброцимент трябва да се извършва от одобрена компания, регистрирана в RERA (Регистър на компании с риск от азбест)". От съображения за околната среда и здравето такива плочи могат да бъдат премахнати само от квалифициран персонал за работа с продукти, съдържащи азбест, както и за работа на височина. И двете изисквания са изпълнени чрез разглобяване на покрива на трибуната Mestalla и подобна операция има специфична цена.
Валенсия изготви, когато парцелите бяха пуснати за продажба по времето на Хуан Солер, документ, в който той определя насоките за продажбата. Такива точки остават в сила и сред тях е, че разрушаването и отстраняването на отломки е отговорност на купувача. Освен това, както е добре известно, Валенсия на Мануел Льоренте предоставя изключително до 30 юни правата за договаряне продажбата на парцела „Местала“ на базираната във Валенсия консултантска компания Ричард Елис, с единственото условие продажбата да е не по-малка от 300 милиона евро.

Клубът взе такова решение да отстъпи правомощието за преговори на Ричард Елис, наред с други причини, фокусирайки операцията върху една единствена експертна компания по въпроса. През последните години в клуба дойдоха няколко оферти - макар че нито една не се осъществи - от различни маршрути: президенти, съветници, политици, членове на трети страни и т.н. Едно от нещата, които Мануел Льоренте искаше да избегне, когато неговият съвет на директорите реши да възложи преговорите изключително на компания с опит по въпроса, беше именно, за да има един-единствен събеседник в операцията. Всеки, който се интересува или иска да попита за условията за продажба на парцела в Местала, вече знае на кого да се обади.

С Ричард Елис
Ексклузивният договор на Ричард Елис изтича на 30 юни. Съветът на директорите все още не е решил дали да удължи споразумението за още шест месеца или да потърси нова консултантска агенция за недвижими имоти. Валенсия подписа само за шест месеца с Ричард Елис с намерението продажбата на парцела в Местала да бъде един от приоритетите на Местала или на всеки консултант с изключителни права през този период от време. Засега да, нямаше късмет.