Те няма да могат да се възползват, ако за заема вече са се възползвали от мораториума, одобрен на 17 март или 26 май

Туристическите компании трябва да са пострадали a намаление от поне 40% средно в оборота o Доход за месеците между март и май 2020 г. спрямо средния за същия период на 2019 г., за да може да се иска ипотечен мораториум, одобрен миналия петък от правителството в Министерския съвет.

поискат

Мярката, публикувана този понеделник в Официален държавен вестник (BOE), предлага мораториум върху ипотечни заеми, отпуснати за финансиране на недвижими имоти, свързани с туристическа дейност, за които самостоятелно заетите лица и юридическите лица със седалище в Испания и за изплащане на главницата на заемите с ипотечна гаранция, при условие че те изпитват финансови затруднения в резултат на спешна медицинска помощ, тоест намаление с поне 40% от оборота им между март и май.

За да докаже намаляването на доходите или оборота, фирмата или самостоятелно заетите лица Трябва да предоставите счетоводната информация, която я обосновава. Не се счита, че има финансови затруднения, произтичащи от коронавирусната криза, когато заемът е изцяло или частично неизпълнен преди 1 януари 2020 г. или ако несъстоятелността на длъжника е била обявена преди тревожното състояние.

Нито ще могат да се възползват ако за заема вече са приели мораториума одобрен на 17 март или 26 май от правителството, както и дали е договорено доброволно между длъжника и кредитора след влизането в сила на състоянието на тревога, въпреки че в този случай може да се възползвате от мораториума, ако подадете оставка преди договорения с кредитора.

Ако обаче заемът е бил предмет на някой от тези мораториуми за период по-малък от дванадесет месеца, длъжникът може да се възползва от него за оставащото време до достигане на общо дванадесет месеца.

Мораториумът ще се прилага за просрочени и неплатени вноски от 1 януари 2020 г. и ще доведе до спиране на плащанията на главницата по кредита за срока, поискан от длъжника. Кредитополучателят може да избере формата на плащане на отсрочената сума чрез преразпределение на вноските, без да променя периода на падежа и без да променя лихвения процент или да удължава срока на падежа с броя на месеците, еквивалентни на мораториума.

Ако имотът е предмет на лизинг, бенефициентът на ипотечния мораториум трябва да предостави на лизингополучателя мораториум върху плащането на лизинговия договор поне 70% от сумата от ипотечния мораториум, при условие че отлагането или опрощаването не са били уговорени преди между страните.

Теми

Най-четените на ABC
Това е работният календар за 2020 г. за всяка общност

Проверете в интерактивните празници през следващата година във всяка автономна общност