Повечето жилища, предлагани в Испания, имат тераса и около 120 квадратни метра
МАДРИД, 30 август (EUROPA PRESS) -
Средната цена на жилищата, предлагани в Испания, е била около 1 760 евро на квадратен метър през първата половина на годината, според Доклада за пазара на жилища за първото полугодие, изготвен от оценителната компания CoHispania.
По този начин CoHispania посочва, че най-скъпите общности за закупуване на жилище са Балеарските острови (3018 евро на квадратен метър), въпреки че са намалили офертата спрямо 2019 г. с 2,42%, Мадрид (2791 евро), Страната на баските (2675 евро) и Каталуния (2224 евро).
Напротив, най-достъпни бяха в Кастилия-Ла Манча (935 евро) и Естремадура (1010 евро). Оценителят посочи, че средната цена на къщата показва различни тенденции между 2019 г. и първото тримесечие на 2020 г. и общо шест автономни общности са представили намаление на цените.
Всъщност се открояват паданията в Астурия (-6,5%), Андалусия (-5,8%) и Балеарските острови (-2,4%). Според оценителя тези данни показват географската "асиметрия" на испанския пазар на недвижими имоти.
По провинции между януари и юни най-високите цени са регистрирани в Гипускоа (3077 евро), Балеарските острови (3018 евро), Мадрид (2791 евро), Визкая (2703 евро) и Барселона (2599 евро на квадратен метър).
От другата страна сред най-евтините провинции са Сиудад Реал (771 евро), Толедо (788 евро) и Куенка (820 евро на квадратен метър). Разликата между най-скъпата провинция (Гипускоа) и най-евтината (Сиудад Реал) е 2 306 евро на квадратен метър.
Повечето жилища, предлагани в Испания, имат тераса и са около 120 квадратни метра. По-конкретно, 40% от тях са с площ по-голяма от 120 квадратни метра, следвани от тези с площ между 61 и 90 квадратни метра (28%). От своя страна домовете с по-малко от 60 квадратни метра представляват 8% от общото съществуващо предлагане до юни.
Като цяло апартаментът е типът на дома, който се предлага най-много и представлява 69% от общото предлагане, следван от изолирани еднофамилни домове (25%) и привързани еднофамилни домове (6%).
По отношение на броя спални, домовете с три спални представляват между 41% и 42% от предлагането. Останалите са четири спални (28%), две спални (23%), една спалня и студия, които представляват съответно 6% и 0,5% от офертите.
Терасата, "все по-търсена от купувачите на жилища", е интегрирана в над 46% от домовете за продажба. Както градината, така и паркингът обаче са "много по-трудни за намиране на функции", според CoHispania. Всъщност тези характеристики присъстват само в 10,08% (тераса) и 24,16% (паркинг) от предлаганите жилища.